Чем хороши квартиры в старинных домах?

Чем хороши квартиры в старинных домах Чем хороши квартиры в старинных домах

По оценкам экспертов Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы, в ЦАО цены на квартиры в старинных домах на 20-40% дешевле новостроек, возведенных в стиле прошлых лет. И тем не менее, их стоимость в большинстве случаев завышена.          

«Как правило, 30-40% таких предложений – это бывшие коммунальные квартиры без ремонта», - говорит Роман Вихлянцев, член Экспертного Совета ГРМ, директор по риэлторской деятельности агентства недвижимости «ПРОСТОР».

«Иногда продаются квартиры в очень жутком состоянии. При этом собственники считают, что история дома компенсирует по стоимости плесень на потолках, деревянные перекрытия, шаткие деревянные лестницы, отсутствие ванной и т.д. Возможность встретиться с привидением не стоит того, что завтра пол может провалиться к соседям!» - говорит Вероника Панкова, член экспертного Совета ГРМ, генеральный директор агентства недвижимости «Пенаты».

«Однако для некоторых людей это даже плюс – не новодел, все как было, так и осталось», - говорит Артем Артюхов, эксперт ГРМ, директор по развитию агентства недвижимости «Мэтр Роше Запад». Современная новостройка не передаст такого же уюта. Все объекты по-своему уникальны, одинаковых квартир и домов практически нет. Из одной квартиры видно кремлевскую звезду, в другой – Брежнев жил. Дома построены с учетом сторон света, в них тепло зимой и прохладно летом. Низких потолков не встретить – минимум 3 метра, рассказывает эксперт.

Средний метраж квартиры в старинных домах – 50-80 кв.м, средняя цена квадрата 300 000 - 500 000 рублей.


02 Апреля 2012 13:32
Источник: Гильдия риэлторов Москвы

Читайте также:





Архив новостей