Рынок загородной элитной недвижимости Подмосковья

Коттеджный поселок Коттеджный поселок

Специалисты компании  IntermarkSavills сообщают, что сейчас в Московской области  сооружается 3,4 тыс. элитных  загородных домовладений, которые занимают 1,8 тыс. га.

В первом квартале текущего года в области новые дома продавали в 24 поселках премиум-класса, это на 8% меньше, чем за такой же период минувшего года. Уменьшение количества элитных загородных проектов происходит за счет завершения первичных продаж в готовых поселках.

В общем же тенденция по уменьшению числа  проектов в премиальном сегменте будет проявляться и далее, поскольку с начала года не было заявлено ни одного нового строительства.

Больше всего сделок в первом квартале было заключено по домовладениям с ценой от 1,5 до 2 млн. долларов. Всего же было заключено  90 первичных сделок с загородными объектами премиум-класса, это число на 18% меньше аналогичного периода прошлого года, но на 13% больше результатов 2010 года. Суммарная площадь всех реализованных  объектов показала 32 тыс. квадратных метров, а суммарная цена оформленных сделок составила 170 млн. долларов.

Специалисты отмечают, что к марту этого года на рынке элитной загородной недвижимости всего предлагали 960 коттеджей, таунхаусов и участков без подряда, что на 7% меньше, чем в марте прошлого года. Совокупная площадь этих объектов составила  460 тыс. квадратных метров. Больше всего представлено коттеджей - 81%,  таунхаусы составили около 15%.

Две трети от всего предложения продавали на Новорижском шоссе, часть  Рублево-Успенского шоссе показала 12%, на Минском шоссе числилось около 13%.

Цена «квадрата» элитного загородного жилья на Рублево-Успенском шоссе насчитывает от 3 500 до 9 200 долларов, на Новорижском - от 2 300 до 9100 долларов, а  на Минском премиальную недвижимость продают по цене от 4 300 до 8 500 долларов.

По материалам Интерфакс.


02 Апреля 2012 15:54
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей