В Москве не хватает жилья для совместной аренды

В Москве не хватает жилья В Москве не хватает жилья

По оценкам экспертов Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы, на рынке совместной аренды жилья спрос превышает предложение примерно на 7%.

«Это связано, в первую очередь, с тем, что собственники опасаются рисковать внутренним убранством квартиры: ремонтом, мебелью, техникой, конструктивными элементами (дверями, окнами, стенами), сантехникой и т.д., - говорит Артем Артюхов, эксперт ГРМ, директор по развитию агентства недвижимости «Мэтр Роше Запад». – Основная масса клиентов «вскладчину» - молодые люди до 25 лет. Они любят собираться шумными компаниями и не очень берегут хозяйские вещи».

Поэтому новые предложения именно в сегменте квартир на рынке совместной аренды появляются очень редко. Если только арендаторы понравились арендодателям при первом общении или предложили более высокую арендную плату.

В данном сегменте рынка наибольшим спросом сегодня пользуются койко-места – где-то 46.5%, чуть меньше отдельные комнаты - 41.4%, наименьший спрос приходится на смежные комнаты (8.7%).  В аренду же предлагается койко-мест 41,4%, отдельных комнат 51,7% и смежных комнат 6,9%.  

Наибольшая масса предложений сосредоточена в САО и СЗАО.

Средняя арендная ставка в месяц на отдельные комнаты в спальных районах Москвы составляет 13000-17000 руб., на смежные комнаты – 10000-12000 руб., на койко-места – 6000-8000 руб. В центре Москвы арендные ставки в 1.5-2 раза выше.


04 Апреля 2012 11:41
Источник: Гильдия риэлторов Москвы

Читайте также:





Архив новостей