Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга в первом квартале текущего года

Офисное помещение Офисное помещение

В первом квартале текущего года  в Санкт-Петербурге было введено  12 тыс. квадратных метров офисной недвижимости, что почти в 5 раз меньше, чем за такой же период прошлого года, сообщает компания Jones Lang LaSalle. Этот результат – самый низкий, начиная с 2007 года, отмечают специалисты.

В последние два года в северной столице вводят мало офисной недвижимости. Так  средний объем ежеквартального запуска не превышает 30 тыс. квадратных метров, хотя в 2007-2009 годах в среднем сдавали  72 тыс. квадратов. В первом квартале было сдано четыре новых бизнес-центра класса В на 12 тыс. квадратных метров.

Но объем поглощения офисов классов А и В в городе в указанный период показал 50 тыс. квадратных метров - в 2 раза больше, чем в последнем квартале минувшего года.

Поэтому часть свободных площадей на рынке офисов уменьшилась с 13,5% до 11,6%. На сегодня свободно только 102 тыс. квадратных метров офисов класса А, а класса В - 134 тыс. квадратных метров.

Однако компания Astera  вместе с BNP Paribas Real Estate утверждает, что средний уровень свободных площадей на рынке офисов класса А и В увеличился до 9,3%.

Astera также сообщает, что в первом квартале в Санкт-Петербурге был сдан только один бизнес-центр – это вторая очередь БЦ «Вант».

Но Jones Lang LaSalle отмечает, что этот центр был сдан еще в прошлом году. По прогнозам компании, в этом году  сдадут около 250 тыс. квадратных метров офисов, из них 100 тыс. квадратных метров офисов класса А.

По подсчетам Astera  до конца года в Петербурге сдадут более 150 тыс. квадратных метров офисов.

По материалам РИА Новости.


10 Апреля 2012 09:24
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей