Рынок складской недвижимости Московской области по результатам первого квартала

Складской комплекс Складской комплекс

За первый квартал текущего года в Подмосковье было сдано столько складских площадей, сколько за весь прошлый год, а именно 220 тыс. квадратных метров, сообщает компания Praedium Oncor International. Этот объем занимает 30% всего объема складских помещений, которые в этом году планируется запустить.

  

Самые большие объекты - два корпуса в комплексе «Быково» на 119 тыс. квадратных метров. А еще были построены 50 тыс. квадратных метров складских помещений в Чехове, первая очередь комплекса «Внуково Логистик», склад в Хлебниково и складской комплекс на Дмитровском шоссе.

Если в этом году будут сданы все заявленные ранее объекты, то по итогам года складов запустят в три раза больше, чем в 2011 году.

В этом году должны достроить  M4 Logopark на 120 тыс. квадратных метров, вторую очередь «MLP Подольск» на 90 тыс. квадратов.

Но уровень свободных  складских площадей все равно будет низким – в пределах 2-2,5%.

Эксперты отмечают, что за первый квартал увеличились арендные ставки на складские помещения. Так аренда складов класса А в среднем подорожала на 3,7%, а класса В - на 2,4%. За прошлый год рост составил 4,35% и 5% соответственно.

Сегодня аренда «квадрата» складской недвижимости класса А  насчитывает в среднем 135-145 долларов, а класса В - 125-130 долларов.

По материалам РИА Новости.


10 Апреля 2012 14:17
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей