Компания «Русал» продает бизнес-центр в Санкт-Петербурге

Сделка с недвижимостью Сделка с недвижимостью

Компания «Русал» продает бизнес-центр класса B, который размещается на 20-й линии Васильевского острова в бывшем здании Всероссийского алюминиево-магниевого института в Санкт-Петербурге. Цена этого объекта - 16,5 млн. долларов.

Этот комплекс на 90% заполняется арендаторами, поэтому он может приносить дохода до 2 млн.  долларов в год, говорят эксперты рынка.

Совокупная площадь этого комплекса насчитывает 12,5 тыс. квадратных метров, он находится на земельном участке, площадью в 8,1 тыс. квадратных метров. Участок этот компания арендует до февраля 2046 года.

Этим зданием управляет ЗАО «20-я линия», учредителем которого является ОАО «Всероссийский алюминиево-магниевый институт», принадлежащий компании «Русал».

Здание размещается на большом земельном участке, что дает возможность повысить класс объекта и увеличить размер арендной платы на 20-30%.

Специалисты сообщают, что арендная ставка в помещениях бизнес-центрах на Васильевском острове в среднем составляет 930 рублей за «квадрат» в месяц.

В компании Knight Frank St. Petersburg отмечают, что как инвестпродукт этот объект будет интересен местным компаниям, потому что его инвестиционное качество неоптимальное, но это компенсируется ценой.

По материалам РИА Новости.


11 Апреля 2012 12:44
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей