Квартиры в Подмосковье наиболее привлекательны для участников (НИС) «Военная ипотека»

Пересвет-Инвест Пересвет-Инвест

«Наибольшим спросом у военнослужащих, участков накопительно-ипотечной системы «Военная ипотека», пользуются квартиры в Подмосковье. В 2011 году на долю Московской области приходилось около 33% от общего объема заключенных сделок на вторичном рынке недвижимости (1 705 договоров, на общую сумму 5,2 млрд. руб.)», – рассказала на конференции «Ипотека в России - 2012», Ирина Кирсанова, Коммерческий директор ЗАО «Пересвет-Инвест».

Также участников программы «Военная ипотека» интересуют квартиры в Краснодарском крае – 18% (936 сделок на общую сумму 2,5 млрд. руб.) и в Ростовской области – 13% (668 сделок на общую сумму 1,7 млрд. руб.).

В целом уже можно отметить, что за два года действия программы «Военная ипотека» на вторичном рынке объем заключенных сделок значительно повысился. По сравнению с 2010 годом объём выдачи целевых жилищных займов в 2011 году вырос в 2,3 раза и составил 8,6 млрд. рублей.

77.jpg

По состоянию на 01.01.2012 г. общая численность участников программы «Военная ипотека» насчитывает 195 767 военнослужащих. В 2011 г. было открыто 44 222 именных накопительных счета.

С начала функционирования НИС уже заключено 23 288 сделок с недвижимостью на общую сумму 62,6 млрд. руб., в том числе за 2011 г. выдано 13 520 целевых жилищных займов, что на 74,09% больше показателя за 2010 г.

На рынке новостроек данная программа действует всего полгода (первый договор долевого участия был заключен компанией «Пересвет-Инвест» в октябре 2011 года) и пока сделки заключены лишь в Московской области. Но уже сейчас завершается оформление сделок и в региональных городах. По состоянию на 1 января 2012 года, зарегистрировано 56 сделок с недвижимостью на первичном рынке на общую сумму 162,7 млн. рублей. На сегодняшний день – уже 82 сделки с недвижимостью.

Столь высокая популярность данной программы объясняется ее доступностью, ведь военнослужащие практически не вкладывают собственные средства в покупку недвижимости. Погашение кредита происходит из средств Федерального бюджета. На каждого участника программы открывается специальный именной счет. Воспользоваться накопленными денежными средствами военнослужащий может не ранее чем через 3 года участия в программе.

Максимальная сумма кредита по Военной ипотеке на 2012 год составляет два миллиона двести тысяч рублей. Кредит предоставляется до момента наступления предельного возраста прохождения военной службы – 45 лет. Максимальный срок кредитования – 20 лет. То есть, участник программы «Военная ипотека» может оформить кредит на 20 лет и приобрести квартиру за 2,8-3 млн. рублей (за три года на именном счете накапливается порядка 600-800 тыс. рублей). За данную сумму вполне возможно приобрести однокомнатную квартиру в новостройке Подмосковья, или даже небольшую двухкомнатную квартиру в крупных региональных городах, таких как Нижний Новгород, Волгоград, или Краснодар.

* Статистическая информация по рынку вторичного жилья основана на данных ФГКУ «Росвоенипотека»


13 Апреля 2012 12:30
Источник: Пересвет-Инвест

Читайте также:





Архив новостей