Торговые зоны для проекта «Набережная Европы»

МФК Набережная Европы МФК Набережная Европы

Консультанты Jones Lang LaSalle разработали концепцию торговой составляющей одного из крупнейших проектов Петербурга – «Набережная Европы». Девелопером проекта является «ВТБ-Девелопмент».

Работа по разработке концепции торговой составляющей велась в несколько этапов. На первом из них эксперты компании провели детальный анализ проекта и подготовили зонирование торговой части комплекса. Следующим этапом стало тестирование концепции среди основных торговых операторов. На основе полученных данных консультанты Jones Lang LaSalle разработали детальные рекомендации по концепции торговой составляющей проекта, включающие корректировку существующих планов, пул потенциальных арендаторов и зонирование торговой части.

Девелоперу проекта было предложено разделить все торговое пространство на несколько тематических зон:

  • зона магазинов одежды, обуви и аксессуаров премиум-класса, которые расположатся в помещениях стрит-ритейла, будет находиться в центральной торговой части проекта – «Площади Звезд российского балета»;
  • ресторанная зона, рассчитанная на 5 ресторанов в сегменте средний+/ премиум, будет размещена вдоль пешеходной набережной. Кроме того, еще один видовой ресторан площадью около 1 000 кв. м разместится на последнем этаже торгово-офисного центра;
  • на пешеходной набережной также будет находиться зона, которая cинтерьерными салонами, шоу-румами и SPA уровня премиум/люкс;
  • на пешеходных улицах проекта разместятся несколько тематических аллей, в том числе гастрономическая аллея (вина, чай, кофе, сладости, сыры, сигары и пр.), аллея, ориентированная на операторов education & lifestyle и пр;
  • премиальные супермаркет и фитнес-центр, а также магазины косметики, аксессуаров, ювелирных изделий, магазины одежды и обуви в сегменте «средний плюс» было предложено разместить на первом этаже торгово-офисного центра.

Владислав Николаев, Руководитель направления консалтинга в торговой недвижимости Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге отметил: «При разработке рекомендаций по торговой зоне проекта «Набережная Европы» мы ориентировались на создание уникального общественного пространства. Новая концепция торговой составляющей, соответствующая европейским аналогам, подчеркнет имидж проекта и высокое качество жилья. Это обеспечит необходимый поток посетителей, позволяющий создать достаточные обороты для качественных торговых операторов, которые будут работать в комплексе».

Напомним, что комплекс «Набережная Европы» площадью 350 000 кв. м предполагает реализацию первого в Санкт-Петербурге элитного жилого квартала из 17 домов, а также формирование уникальной общественно-торговой зоны, включающей в себя:

  • Пешеходную торговую зону площадью 20 000 кв. м уровня upscale/premium/luxury
  • Бизнес-центр класса «А» площадью 40 000 кв. м
  • Гостиницу уровня 5 «звезд» под управлением международного оператора
  • Новый театр балета – Дворец танцев Бориса Эйфмана. 


27 Апреля 2012 11:37
Источник: Jones Lang LaSalle

Читайте также:





Архив новостей