Обзор рынка жилой недвижимости в Бузулуке за апрель 2012г.

Недвижимость в Бузулуке Недвижимость в Бузулуке

Стоимость жилья в городе Бузулуке Оренбургской области значительно отличается от стоимости более крупных городов. Так, на вторичном рынке можно купить однокомнатную квартиру менее чем за 1 млн. рублей (750 тыс. рублей), двухкомнатную квартиру за 1,2 млн. рублей, а трехкомнатную - за 1,6 млн. рублей. Но конечная стоимость жилья зависит от типа недвижимости. В основном в Бузулуке представлено вторичное жилье, и оно по своей доступности более всего пользуется спросом среди населения. Также как квартиры посуточно в Бузулуке более пользуются спросом в центральных районах города.

Всю недвижимость Бузулука можно поделить на несколько видов:

Кирпичные многоэтажные дома 50-70-х годов. Планировка и общая площадь квартир в этих домах почти ничем не отличается от планировки и размеров панельных домов. Основная разница только в материале стен и небольших отклонениях метража. В городе эти застройки присутствуют массово, особенно это касается домов хрущевского и брежневского периода постройки.

Сталинские дома не так многочисленны, отличаются всеми чертами этого периода постройки. Есть также сталинские дома с этажностью от 6 до 11 этажей, построенные из кирпича и облицованные гранитом. В них квартиры от двух до пятикомнатных, общая площадь кухни составляет от 8 до 16 кв.метров, площадь комнат от 10 до 24 кв.метров.

Панельные многоэтажные дома, построенные в период 50-70-х годов 20 века. Один из самых доступных сегментов недвижимости в городе. Из данного фонда 30% - однокомнатные квартиры, с площадью от 31 до 39 кв.метров и с кухней от 5 до 9 кв.метров, 50% фонда составляют двухкомнатные квартиры общей площадью от 41 до 54 кв.метров, с кухней от 5 до 10 кв.метров, оставшиеся 20% приходится в основном на трехкомнатные квартиры, иногда четырехкомнатные.

Ветхий фонд – это дома дореволюционной постройки в центре города, а также деревянные малосемейки, расположенные на его окраинах. Ветхий фонд сильно отличается по своему исполнению, состоянию и метражам.

Стоимость на первичное жилье в Бузулуке по своей цене сильно отличается в большую сторону. Так, однокомнатная квартира в первичном фонде жилья стоит в районе 2млн. рублей, двухкомнатная квартира 2,5 млн. рублей. 


21 Мая 2012 09:48
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей