За счет чего можно добиться снижения стоимости жилья в Подмосковье

Стоимость жилья Стоимость жилья

Эксперты считают, что в Московской области можно добиться снижения стоимости жилья эконом-класса на 20%, но только если государство окажет помощь девелоперам.

Сергей Шойгу, губернатор Подмосковья, обратился к правительству области с просьбой проанализировать проекты в плане  выполнения социальных обязательств. Он указал на то, что следует вывести на приоритетный уровень малоэтажное строительство в регионе, а также снизить цену жилья эконом-класса на 20%. 

В этой связи глава департамента экспертизы проектов компании «Миэль-Новостройки» Анна Соколова сказала, что пока причин для снижения стоимости жилья естественным путем нет.

Удешевление может произойти за счет упрощения процедуры получения разрешительных документов, снижения стоимости земли и подключения к коммуникациям.

А руководитель департамента маркетинга MR Group Евгения Старкова считает, что добиться снижения стоимости можно за счет комплексного развития земель на территории области, начиная от 40 километров от МКАД.

Пока стоимость земли в ближнем Подмосковье довольно высокая для того, чтобы сооружать там малоэтажное жилье эконом-класса. В 5 километрах от МКАД можно строить многоэтажки или коттеджи бизнес-класса или премиум-класса.

На удалении до 15 километров от МКАД цена одного квадратного метра многоэтажного жилья эконом-класса уже стоит от 70 до 120 тыс. рублей, а по области в целом квадратный метр такого жилья стоит 65 тыс. рублей.

Касаемо малоэтажной застройки  в Московской области в среднем цена квадратного метра жилья эконом-класса насчитывает 45-65 тыс. рублей, отмечает сотрудница компании «Миэль-Новостройки».

Доступная цена в крупных проектах в дальних уголках области будет складываться под влиянием рынка. К примеру, цена «квадрата» в «Новом Ступино», в 75 километрах от МКАД по трассе М4-Дон, начинается от 35 тыс. рублей, что в целом ниже средней цены в ближнем Подмосковье в 2 раза, отмечает эксперт.

По материалам РИА Новости.


30 Мая 2012 09:25
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей