Обзор рынка аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга

Аренда квартиры в Санкт-Петербурге Аренда квартиры в Санкт-Петербурге

На рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга в последний год наблюдается стабильность и постоянство. Так, стоимость аренды квартиры практически не изменилась по сравнению с предыдущим годом. Сколько стоит аренда комнат в Петербурге и однокомнатных квартир?

Минимальная цена на однокомнатную квартиру стартует от 15 тыс. рублей. Но квартиры с подобным ценником находятся или на окраине города, где наблюдается плохая транспортная доступность или же в них отсутствует какой-либо ремонт. Стоимость аренды комнаты начинается от 7 тыс. рублей. Стоит отметить, что все указанные суммы не включают в себя коммунальные платежи. Их владельцы сдаваемых квартир выносят отдельной строкой при расчете с арендодателями.

Аренда однокомнатной квартиры вблизи метро начинается с 16 тыс. рублей. Но более благоустроенные и комфортные квартиры сдаются с отметки в 18 тыс. рублей. В новом доме отремонтированная квартира сдается за 20 тыс. рублей. Много таких вариантов сейчас предлагается в Приморском и Выборгском районах. Именно здесь было сдано большое количество новостроек в последние годы. Аренда квартиры в новом доме в Московском районе будет чуть выше – 21-22 тыс. рублей.

Традиционно аренда квартир в историческом центре города чуть выше, начинается с отметки в 20 тыс. рублей. По такой цене предлагаются квартиры без свежего ремонта и со старой мебелью.

Стоимость аренды двухкомнатной квартиры начинается с 20 тыс. рублей. Трехкомнатные квартиры сдаются, начиная от 22 тыс. рублей в месяц. Согласно опросу экспертов на рынке аренды Санкт-Петербурга предлагаются квартиры всех категорий, потенциальному арендатору есть и чего выбрать. В июле ожидается наибольший спрос на бюджетные варианты, в августе все подобные объекты уже будут закрыты, поэтому владельцы квартир будут, скорее всего, незначительно поднимать цены на аренду.

По мнению экспертов недвижимости сейчас примерно половина квартир в новых домах переходит в разряд арендуемого жилья. Владельцы новой квартиры не спешат заселиться в нее, предпочитая сдавать ее в течение хотя бы нескольких лет в аренду. Таким образом стараются облегчить выплаты по ипотеке или же компенсировать затраты на ремонт. Арендаторы этого рода могут легко пересмотреть арендные ставки, так как им наиболее важно сдать квартиру, а не ждать наиболее выгодного предложения.


06 Июня 2012 09:36
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей