Интерес к новостройкам Москвы не пропадает

Новостройки Москвы Новостройки Москвы

Интерес к новостройкам Москвы у потенциальных инвесторов не снижается даже во время кризиса. О покупке своей собственной квартиры в Москве рано или поздно задумывается почти каждый житель не только Москвы и области, но и более отдаленных регионов. Последствия финансового кризиса вынуждают застройщиков делать жилье более доступным для покупателей – в результате в настоящее время можно найти значительное количество объектов бизнес-класса, где стоимость квадратного метра установлена на уровне, приближенном к эконом-классу.

Преимуществ у новостроек много:
– цены на новостройки могут быть значительно (до 30-40%) ниже, чем на «вторичное» жилье. К тому же, зачастую к привлекательным ценам добавляются не менее привлекательные специализированные ипотечные программы, основанные на партнерстве застройщиков и коммерческих банков.
– новостройки в Москве представляют собой современные здания с приятными архитектурными элементами и большим разнообразием планировочных решений. Большинство из них имеют все необходимые удобства – благоустроенные огороженные дворы, паркинг, продуктовые магазины, высокоскоростной доступ в интернет.

Стоит отметить, что большинство столичных новостроек относятся к категории бизнес-класса. Предложения эконом-класса тоже представлены на рынке, однако в значительно меньших объемах. Это объясняется тем, что строительство недорогих жилых комплексов в Москве не слишком рентабельно (а в пределах третьего транспортного кольца – и вовсе убыточно).
Желающие приобрести премиум- и элитные варианты без проблем смогут подобрать себе подходящее жилье – спрос и предложение в этих сегментах первичного рынка остается достаточно стабильным. Однако рассчитывать на «посткризисные» скидки не приходится – рынок дорогих новостроек в Москве не настолько зависит от финансовой ситуации в стране.

При покупке квартиры на первичном рынке столицы, кроме цены стоит обратить внимание на следующие моменты:

  • 1. Местоположение объекта. Наиболее интересными будут предложения в районах с хорошей транспортной доступностью
  • 2. Репутация застройщика. При покупке квартиры на стадии строительства наличие большого количества ранее сданных объектов убережет Вас от участи «обманутого дольщика». Стоит также ориентироваться на проекты, реализуемые в рамках закона о долевом строительстве.
  • 3. Планировочные решения . Если Вы предпочитаете определять их самостоятельно – стоит рассмотреть «голые» варианты без межкомнатных перегородок. Если же тратиться на этот аспект не в Ваших планах - всегда можно подобрать типовую планировку на свой вкус.

Как отмечают большинство аналитиков, рынок новостроек Москвы в настоящее время находится на ценовом «дне» и желающим сделать покупку рекомендовано приступать к этому незамедлительно. Дальнейшее изменение цен предполагается только в сторону роста. Уже сейчас наиболее интересные и недорогие предложения распродаются на самых ранних стадиях строительства и может случиться так, что в скором времени столь выгодных новостроек в Москве просто-напросто не останется.

Ольга Шалова, Realtypress.ru - просто об ипотеке


07 Июня 2012 09:04
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей