«Твин Маркет» нашел нового хозяина

Delta estate     Delta estate

Компания Delta estate провела инвестиционную сделку по реализации торгового центра «Твин Маркет» в Одинцовском районе Московской области. Площадь объекта - 9,86 тыс. кв.м. Сумма инвестиций составила $9,5 млн. Покупателем выступила группа частных инвесторов.

ТЦ «Твин Маркет» расположен в 3 км. от МКАД по Можайскому шоссе на въезде в жилые микрорайоны «Кутузовский» и «Новая Трехгорка» и состоит из двух зданий общей площадью 9859 кв.м. К объекту прилегает земельный участок площадью 0,8 га, на котором новый собственник планирует организовать бесплатный наземный паркинг для посетителей торгового центра днем, и платную парковку для машин жителей района ночью.

«По результатам проведенного собственного маркетингового исследования новый владелец планирует сделать полную реконцепцию «Твин Маркета», - говорит Александра Яковенко, заместитель руководителя отдела продажи торговой недвижимости компании Delta estate. — Например, в обновленном торговом центре будет организован детский досуговый центр, торговая галерея будет расширена, а посетителям предложат дополнительный комплекс услуг бытового назначения от химчистки до салона красоты. Таким образом, в торговом центре можно будет не только совершать покупки, но и отдохнуть и развлечься. Все эти мероприятия позволят повысить лояльность жителей Трехгорки к ТЦ «Твин Маркет» и увеличить покупательский поток».

Ранее на первом этаже располагался сетевой супермаркет «Копейка». На втором этаже - товары домашнего быта и галантерея, отделение Сбербанка, магазин женской одежды Flo&Jo, магазин косметики и парфюмерии «Ол! Гуд», мебельный салон фирмы «8 марта», аптека, зоомагазин, салон красоты, ювелирный салон, туристическая компания, кофейня, ресторан и др.

Средняя арендная ставка составляла порядка 12 тыс. руб.кв.м./год.

«Инвестиционная привлекательность объекта не вызывает сомнений, поскольку это единственный действующий торговый центр в данном жилом районе, - уверена Александра Яковенко. - Активная застройка Трехгорки началась в 2003 г. с микрорайона «Кутузовский». Сейчас ведется строительство второй очереди «Новая Трехгорка» площадью 54 Га. Проект рассчитан на 16 тыс. жителей. Планируется построить в общей сложности 500 тыс. кв.м. жилья, а также объекты инфраструктуры».

Справка о компании Delta еstate

Более 10 лет компания Delta estate оказывает профессиональные услуги по покупке и аренде на рынках жилой и коммерческой недвижимости в России и за рубежом. Среди клиентов Delta estate — известные девелоперские компании, крупные банковские и инвестиционные структуры, а также частные инвесторы.

Также компания предлагает полный спектр услуг в сфере юридического консалтинга (Legal Due Diligence, арендный бизнес, сопровождение сделок M&A, земельные отношения, мероприятия по защите активов, взыскание дебиторской задолженности), инвестиционного консалтинга, проведения инвестиционного анализа и содействия в реализации проекта. Соблюдение правил бизнес этикета, высокий профессионализм и качество оказываемых услуг являются принципами работы Delta estate.


21 Июня 2012 13:20
Источник: Delta estate

Читайте также:





Архив новостей