Тенденции рынка коммерческой недвижимости Москвы по итогам первого полугодия 2012 года

Коммерческая недвижимость Москвы Коммерческая недвижимость Москвы

Специалисты портала Kommerstate.ru провели исследование, направленное на изучение тенденций рынка столичной коммерческой недвижимости, которые прослеживались в первом полугодии текущего года. Они зафиксировали, что свободных площадей в бизнес-центрах класса А числится около 28% от суммарного объема, а в классе B+ и В имеется соответственно 40% и 30% свободных помещений.

Тем не менее, офисы в центре города хорошего качества всегда пользуются высоким спросом. В следующем году их вообще будет не хватать, отмечает Валерия Семенова, главный редактор ресурса.

Касаемо ставок аренды, то следует сказать, что с конца 2009 года они все время растут. Уже в этом году они увеличились на 5−7% с января во всех сегментах офисной недвижимости. Аренда офисов интересует многих, поэтому ставки растут. Аналогичная ситуация прослеживается и в складском сегменте. В этом году ставки уже достигли докризисной отметки 125−130 долларов за «квадрат» в год.

Часть свободных складов к середине года существенно сократилась. Сейчас числится менее 100 000 квадратных метров вакантных помещений. Эксперты отмечают, что в ближайшие годы ситуация не изменится к лучшему.

Специалисты отмечают, что сегодня самыми выгодными долгосрочными инвестициями считается покупка земельных участков промназначения. Особо востребованы участки, площадь которых составляет от 100 до 500 га.

Несмотря на то, что наступило лето - традиционный период делового затишья - рынок коммерческой недвижимости сейчас довольно активен, указывают эксперты. Если же в экономике не произойдет каких-либо неприятных скачков, то текущий год будет характеризоваться высокой активностью игроков на рынке коммерческой недвижимости, уверяют эксперты. 


06 Июля 2012 16:28
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей