В Москве построили офисов меньше, чем продали и арендовали

Офисное помещение Офисное помещение

За первое полугодие текущего года в Москве построили 220 тыс. квадратных метров офисной недвижимости, что в 2,8 раза меньше, чем купили и арендовали за этот  период, сообщает компания Jones Lang LaSalle.

А арендовали и купили за указанный срок всего 623,5 тыс. квадратных метров офисных помещений.

Эксперты говорят, что в Москве еще планируется  ввод в эксплуатацию 580 тыс. квадратных метров офисов,  из которых 27% - офисы класса А.

За текущий год суммарный объем сооруженной офисной недвижимости может достигнуть 800 тыс. квадратных метров, но аналитики прогнозируют суммарный объем сделок за весь год на отметке 1,7 млн. квадратных метров.

Близится к завершению сооружение бизнес-центров «Алкон», «Аквамарин III», «Кантри Парк» (фаза III).

Показатель свободных площадей за второй квартал текущего года снизился на 0,7% и достиг 14,7%, самый большой уровень свободных площадей  - 24% - отмечается за границей Третьего транспортного кольца в южной части города.

Начиная со второго квартала 2011 года, арендные ставки на офисы продолжают оставаться стабильными. Самая высокая арендная ставка - 1,2 тыс. долларов за «квадрат». Аренда класса А обходится в среднем в 850 долларов за «квадрат», а класса В+ - в 600 долларов за квадратный метр в год.

На сегодня в Москве суммарный объем современных офисов составляет 14,3 млн. квадратных метров.

По материалам РИА Новости.


17 Июля 2012 15:53
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей