Рынок недвижимости России на 54 позиции в глобальном индексе «прозрачности»

Global Real Estate Transparency Index Global Real Estate Transparency Index

Компания LaSalle Investment представила рейтинг Global Real Estate Transparency Index, который определяется на основании анализа 83 факторов. В 2012 году российский рынок занял 54 из 97 позиций рейтинга. Эксперты LaSalle отмечают,  что в текущем году наблюдается тренд к повышению прозрачности рынков недвижимости после замедления в кризисный период 2008-2009 годов. Примерно 90% мировых рынков улучшили свои фундаментальные показатели.

Самым «прозрачным» рынком недвижимости в 2012 году был признан американский. Вслед за ним идут рынки Великобритании и Австралии. Кроме того, «высокая прозрачность»  рынков была отмечена в ряде других развитых государств – Нидерландах, Новой Зеландии, Канаде, Франции, Финляндии, Швеции и Швейцарии.

Россия, Бразилия, Индия и Китай, образующие БРИК, делают уверенные шаги на пути к прозрачности. Особые успехи аналитики отметили на рынке недвижимости Бразилии. Однако, столичные рынки Китая и России лишь незначительно уступают в категории «стран со средней прозрачностью». Следует упомянуть, что в рейтинге Global Real Estate Transparency Index 2010, Москва занимала 31 позицию (сейчас на 37). Санкт-Петербург также в 2012 году опустился с 35 на 44 строку рейтинга. Ослабление позиций страны объясняется быстрыми темпами повышения прозрачности на других развивающихся рынках. Для сравнения, Украина за последние два года потеряла 15 позиций рейтинга, опустившись с 46 на 61 строку.

Наиболее динамично индекс прозрачности растет на рынках недвижимость Турции, Мексики, Индонезии и Южной Кореи.

Одной из важных составляющих индекса является экологический фактор, который вывел в лидеры Великобританию, Австралию и Францию. К примеру, в Великобритании впервые в мире была внедрена система экологической оценки объектов недвижимости.

Эксперты LaSalle говорят о высоком потенциале российского рынка, что подтверждается 14 позицией России в рейтинге рынков недвижимости с лучшими фундаментальными показателями.

Самый низкий уровень прозрачности зафиксирован в странах Африки, Ближнего Востока и Латинской Америки (Венесуэле, Монголии, Тунисе, Гане, Ираке, Пакистане, Алжире, Анголе, Нигерии и Судане). Сюда же аналитики включили в рынок недвижимости Белоруссии.

По материалам: joneslanglasalle.com


24 Июля 2012 15:21
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей