По итогам года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составит 7 млрд. долларов

Инвестиции в недвижимость Инвестиции в недвижимость

Эксперты компании Cushman&Wakefield утверждают, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по результатам текущего года составит 7 млрд. долларов. Такие прогнозы специалисты сделали по итогам первого полугодия текущего года.

Капитал распределится так: 65% инвестируют российские предприниматели, 35% -  зарубежные.  На Москву придется 75% суммарных инвестиций, на Санкт-Петербург - 20%, а на регионы - 5%.

Глава отдела консалтинга и исследований компании Cushman&Wakefield Денис Соколов считает, что Москва займет третье место в Европе и 16 место - в мире по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость. К тому же, Москва имеет большие потенциальные резервы для увеличения инвестиций.

Ставки доходности по объектам в сегменте прайм пребывают на отметке 8,5% для офисных помещений, 9,25% - для торговых центров и 10,5% - для складов.

Москва по сравнению с другими подобными рынками предлагает в 1,5-2 раза большую доходность. Эксперты прогнозируют перетекание капитала с азиатских рынков в Россию.

Но стабилизация рынка коммерческой недвижимости ожидается в 2015 году, в 2013 рынок еще будет разгоняться, а в 2014  -  расти.

На  эти показатели будут влиять высокая концентрация бизнеса в Москве, госрасходы, высокий рост экономики, растущие инвестиции в недвижимость российских инвесторов.

Негативными факторами будут замедление темпов роста бизнеса, государственное регулирование, давление на инвестклимат и валютные риски.

По материалам РИА Новости.


27 Июля 2012 09:34
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей