В первом полугодии 2012 г. активность арендаторов и покупателей шла по восходящей

Blackwood        Blackwood

Активность арендаторов и покупателей на рынке офисной недвижимости Московского региона в первом полугодии 2012 г. была высокой: общий объем поглощения за истекший период превысил 0,5 млн. кв. м.

Из всех заявок, поступивших в компанию Blackwood за первое полугодие 2012 г., 55% пришлось на аренду помещений и, соответственно, 45% - на покупку.

Наибольшим спросом в сегменте аренды в первом полугодии 2012 г. пользовались небольшие блоки: более 60% всех заявок пришлось на помещения площадью до 500 кв. м, что аналогично структуре первого полугодия 2011 года.

При этом заявки на покупку помещений, поступившие в компанию Blackwood в первом полугодии 2012 г., имеют иное распределение в зависимости от размера блоков: наиболее популярными в первом полугодии были самые большие блоки (более 1500 кв. м - 35% заявок). Данная структура спроса на покупку офисных помещений в зависимости от размера близка к докризисной и свидетельствует о восстановлении рынка: спрос на покупку маленьких блоков снижается за счет существенного роста цен, покупку помещений могут позволить себе лишь крупные компании либо инвесторы.

В целом в первом полугодии 2012 г. динамика активности арендаторов и покупателей носила восходящий характер, что положительно отражается на развитие рынка.

Данная тенденция будет стимулировать рост объемов ввода в перспективе.

До конца 2012 г. прогнозируется: сохранение высокой активности участников рынка, дальнейший рост активности в сегменте объектов на стадии строительства, усиление тенденции децентрализации спроса, а также появление новых проектов и возобновление ряда приостановленных ранее, в первую очередь, на удаленных от центра территориях.


02 Августа 2012 13:30
Источник: Blackwood

Читайте также:





Архив новостей