Стоимость кв.м. в элитном сегменте превышает 500 тыс. рублей

ЗАО «Пересвет-Инвест» ЗАО «Пересвет-Инвест»

«Темп роста цен в элитном сегменте заметно ниже, чем на рынке в целом. Так, в первом полугодии 2012 года стоимость кв.м. метра в новостройках ЦАО повысилась на 10,6%, а в среднем по рынку на 16,5 %», - рассказала радиостанции «Голос России» Ольга Маркова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест». Лето довольно спокойный период для рынка недвижимости, но в то же время в июне наблюдался довольно высокий спрос на новостройки, как и рост цены предложения. В элитном сегменте, в виду избранности немногочисленных покупателей спрос не столь высок, но и здесь стоимость вариантов постепенно повышается. Так средняя цена кв.м. в новостройках центральных районов столицы в июне составила 517 тыс. рублей, или 15 тыс. долларов. За месяц цена кв.м. в рублях повысилась на 3%, а с начала года на 10,6%. Стоимость элитных предложений весьма высока даже для столицы. Так однокомнатная квартира в новостройках центра Москва в среднем стоит около 28 млн. рублей, двухкомнатная 40 млн. рублей, трехкомнатная 60 млн. рублей. Элитный сегмент всегда был для избранных, стоимость подобных предложений в несколько раз выше даже бизнес-класса. Поэтому и спрос в данном сегменте стабильный, предпочтения покупателей не меняются, то есть популярностью пользуются элитные новостройки в центре, и чем престижней место, тем лучше. Так квартиры в известном районе Золотая Миля, значительно дороже, чем в соседних новостройках центра Москвы. Исходя из рыночных тенденций текущего года снижение цены кв.м. летом и осенью маловероятно. Строительство большинства объектов в Москве ведется хорошими темпами, что также влияет на рост стоимости кв.м. Кроме того, реализация квартир в элитных комплексах зачастую начинается тогда, когда новостройка находится в высокой степени готовности, поэтому данный сегмент весьма стабилен.


10 Августа 2012 15:04
Источник: ЗАО «Пересвет-Инвест»

Читайте также:





Архив новостей