В Московской области появится логистический комплекс «Никольское»

Jones Lang LaSalle Jones Lang LaSalle

Компания National Energy (ООО «Национал Энерджи» - совместное предприятие EASTWARD Capital и NATIONAL Consulting) получила разрешение на строительство нового логистического комплекса класса А «Никольское» общей площадью 106 000 кв. м. Активные работы по возведению объекта начнутся уже в августе 2012 года, ввод объекта в эксплуатацию намечен на сентябрь 2013 года. Ко-эксклюзивными агентами по сдаче площадей в аренду назначены два международных консультанта – Jones Lang LaSalle и Knight Frank.   Логистический комплекс «Никольское» расположен на участке площадью 20 га в районе деревни Никольское, рядом с городским поселением Икша Дмитровского района Московской области, в 600 м от трассы А-107 («Московское Малое Кольцо»).   Участок характеризуется удобной транспортной доступностью. Удаленность от МКАД составляет около 35 км, расстояние до Ленинградского шоссе (основная магистраль европейского автомобильного импорта) – 17 км, до Дмитровского шоссе – 7 км, до Рогачевского шоссе – 5 км. Расстояние до развязки с новым Ленинградским шоссе составит 14 км.   В ближайшей перспективе транспортная значимость данного участка возрастет: непосредственно по его восточной границе пройдет Центральная кольцевая автодорога (ЦКАД). По северной границе участка расположен действующий логистический комплекс Hyundai MOBIS площадью около 40 тыс. кв. м.   Проект ЛК «Никольское» разработан голландской компанией TEBODIN, специализирующейся на проектировании логистических и индустриальных объектов. Объект будет оснащен новейшими системами пожаротушения, охраны, сигнализации, видеонаблюдения и другими современными инженерными системами. Инфраструктура комплекса предусматривает паркинг для грузовых и легковых автомобилей на 120 и 160 машино-мест соответственно.   Алексей Лабзин, Директор департамента инвестиций EASTWARD Capital, Акционер проекта ЛК «Никольское», отметил: «В настоящее время «Никольское» является одним из немногих строящихся логистических комплексов на северо-западе Московской области. Наша стратегическая цель - реализация высоколиквидного инвестиционного продукта международного уровня».   Петр Зарицкий, Директор по России и СНГ, Руководитель отдела складских и индустриальных помещений Jones Lang LaSalle, прокомментировал: «Уровень вакантных площадей в Московской области по-прежнему низок: по итогам прошедшего полугодия он составил менее двух процентов. При этом участниками рынка фактически не заявлено действительно новых проектов, в основном, на рынке реализуются последующие фазы давно известных складских комплексов. На этом фоне строительство ЛК «Никольское» выглядит своевременным и продуманным инвестиционным решением. Мы уверены в успехе проекта и рассчитываем на высокий интерес со стороны крупных российских и международных арендаторов».   Антон Репин, заместитель директора департамента индустриальной и складской недвижимости, земли, Knight Frank, добавил: «Учитывая текущую ситуацию со спросом на рынке складской недвижимости, мы ожидаем, что проект привлечет ведущие российские и западные компании, планирующие свое развитие на севере Московской области. Ключевую роль в принятии решения при аренде площадей в проекте «Никольское» будет играть удачное местоположение комплекса, его эффективные современные проектные решения и широкое применение энергосберегающих технологий, позволяющих арендаторам сократить затраты на обслуживание».   Девелопмент и финансирование проекта ЛК «Никольское» осуществляют EASTWARD Capital и NATIONAL Consulting, работающие на рынке более 10 лет. На счету компаний более 500 тыс. кв. м реализованных логистических, промышленных и торговых площадей.


13 Августа 2012 10:24
Источник: Jones Lang LaSalle

Читайте также:





Архив новостей