Цены на коттеджи в Сочи снизились, но спрос расти не начал

Коттеджи в Сочи Коттеджи в Сочи

Специалисты компании Macon Realty Group сообщают, что за год минимальный бюджет продажи домов в коттеджных поселках Сочи упал на 15% до отметки 48,2 млн.  рублей за дом. За такие деньги можно купить дом площадью 326 квадратных метров на участке в 6,4 сотки. Однако и при таких ценах спрос на дома продолжает оставаться невысоким.

Эксперты рынка говорят, что такая ситуация сложилась из-за завышенных  цен.  За последние годы первое ощутимое снижение цен произошло только в конце второго квартала текущего года.  Тогда стоимость коттеджей снизилась в среднем на 15-20% в сравнении с ценами третьего квартала прошлого года.

 В 2010-2011 годах цены на коттеджи в Сочи упорно не понижались, несмотря на то, что  темпы продаж были крайне низкими. Средняя цена коттеджа достигала 56,6 млн. рублей.

Тем не менее,  произошедшее  снижение цен все равно не привело цены в коттеджных поселках Сочи к тем величинам, на которые рассчитывали потенциальные покупатели. Темпы продаж недвижимости в Сочи не увеличились.

Покупатели, которые хотели бы стать собственником дома в Сочи, из-за дороговизны откладывают решение или же покупают дом на неорганизованном рынке малоэтажной застройки. Бывает, что клиенты, желающие купить домик у моря,  уходят в другие страны. Хоть цены там почти такие же, как в Сочи,  но качество коттеджных поселков лучше.

Специалисты сообщают, что в Сочи числится 14 организованных коттеджных поселков. 8 из них сданы в эксплуатацию, а шесть пребывают на разных стадиях сооружения.

По материалам РИА Новости.


15 Августа 2012 10:03
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей