На рынке элитного жилья дефицит предложения отсутствует

Blackwood    Blackwood

По данным компании Blackwood, в июле 2012 г. объем предложения на рынке элитных новостроек снизился на 2% и составил около 1400 элитных квартир и апартаментов. Доля апартаментов в общем объеме предложения составила 28%. На первичном рынке элитные квартиры предлагались в 41 комплексе, элитные апартаменты - в 10 комплексах. Новыми объектами рынок не пополнился. В обзоре Департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood говорится, что в настоящее время на рынке элитного жилья дефицит предложения отсутствует. Объем предложения с учетом апартаментных комплексов превышает докризисные показатели практически вдвое. Тем не менее, в  столице продолжается работа по разработке градостроительных регламентов и режимов использования земель после принятия которых, по данным Мосгорнаследия, площадь новых проектов внутри Бульварного кольца может сократиться на 200 тыс. кв. м. Средние цены в сегменте элитного жилья Москвы по итогам июля 2012 г. практически не изменились. Повышения цен на объекты и существенного изменения структуры предложения в прошедшем месяце не происходило, в связи с чем колебание как долларовых, так и рублевых показателей не превысило 1%. На рынке элитных новостроек средняя цена к концу июля 2012 г. установилась на уровне $18 900 за кв. м в сегменте элитных квартир и $14 880 за кв. м в сегменте элитных апартаментов. На вторичном рынке квартиры в среднем стоили $24 040 за кв. м. Средний бюджет предложения на первичном рынке элитных квартир в июле составил $3,7 млн., на вторичном рынке – $5,15 млн. Средняя стоимость элитных апартаментов составила $3,3 млн.


15 Августа 2012 11:59
Источник: Blackwood

Читайте также:





Архив новостей