Сергей Дроздов: «Цены на вторичном рынке растут»

Петербургская Недвижимость Петербургская Недвижимость

Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость»  

Первые недели августа показали, что стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла. Так, еще по результатам июля этот показатель по данным сделок составил 88 тыс. руб. А вот в начале августа средняя стоимость квадратного метра поднялась до 91,7 тыс. кв.м. Таким образом, она всего за полмесяца увеличилась на 4,2 %.   На фоне некоторого снижения числа сделок, связанного с сезонностью, доля самых востребованных однокомнатных квартир и студий осталась прежней – порядка 45%. Вдвое меньше обращений – чуть более 20%, -  пришлось на двухкомнатные квартиры, примерно такое же число покупателей интересовали комнаты в коммунальных квартирах. Трехкомнатные квартиры – это всего лишь порядка 10% запросов.   В результате проведенного исследования стоимости сделок до кризиса и сегодня, мы обнаружили, что по некоторым типам жилья в популярных районах цены достигли докризисного уровня. Это, например, однокомнатные квартиры в домах 137-ой серии в Приморском районе. Так, стоимость такой квартиры в 2008 году составляла 3,7 млн. руб. В настоящее время ее цена составляет более 3,6 млн. руб.   Стоимость самого популярного типа жилья – однокомнатных квартир небольшого метража в новых кирпично-монолитных домах уже выше, чем была в 2008 году. Речь идет о таких популярных у покупателей районах как Выборгский и Приморский. Стоимость однокомнатных квартир площадью порядка 35 кв.м в кирпично-монолитных новостройках сегодня уже достигла 4 млн. руб. Цена квадратного метра в этих квартирах находится на уровне 105-110 тыс. руб., тогда как в 2008 году она составляла 100-105 тыс. руб.


20 Августа 2012 11:15
Источник: Петербургская Недвижимость

Читайте также:





Архив новостей