На территории «новой» Москвы будут вводить 2-3 млн. квадратных метров жилья

Строительство Строительство

Планируется, что на присоединенных к Москве территориях вскоре будут вводить около 2-3 млн. квадратных метров жилой площади в год.

Аналитики считают, что такой объем предложения будет соответствовать  спросу,  поскольку сооружение на новых территориях заполнит нишу жилья эконом-класса, которого не хватает в Москве.

Сейчас на этой территории сооружается почти 8 млн. квадратных метров жилой площади. Там работают  ГК «Абсолют», ООО «Инвесттраст», ГК «ПИК», Мортон, Авгур Эстейт, МИЦ и другие. Девелоперы уже ввели в эксплуатацию 10 больших проектов, каждый из которых имеет площадь от  200 тыс. до 1,3 млн. квадратных метров. Преимущественно это многоэтажные комплексы панельной или монолитно-кирпичной застройки высотой 9-25 этажей.

Их планировали еще до того, как  эти земли отошли к городу. Но, вероятнее всего, больше таких проектов там строить не будут, поскольку будут развиваться в основном  малоэтажные проекты, которые сегодня составляют не более 10% от суммарного объема предложения.

Эксперты считают, что в ближайшее время на этих землях не будет жесткой конкуренции. Рост цен покажет не более 10-12% в год, что соответствует уровню инфляции. Но если будет расти  доля малоэтажного жилья, то стоимость «квадрата» увеличится на 40-50% по отношению текущим ценам.

По материалам Интерфакс.


23 Августа 2012 14:51
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей