Москва попала в пятерку лидеров по удорожанию жилья за последние пять лет

Цена на недвижимость Цена на недвижимость

Вместе с самыми крупными азиатскими городами Москва  лидирует по росту цен на жилье за последнюю пятилетку, в том силе и в кризисный период, когда в мире цены на недвижимость упали, считает компания Knight Frank.

В Джакарте, Пекине и Гонконге  рост цен показал более 50%  - соответственно  88,3%, 84% и 58,5%.  А в Шанхае и Москве средние цены на элитное жилье увеличились  на 47,4% и 28,6%.

Но перспективы этих рынков - разные.  Так в Москве ожидается стабильный рост в силу дефицита новостроек премиум-класса,  а в азийских столицах ценовой пик или уже прошел, или ожидается падение цен, которое вызвано ослаблением спроса или переизбытком новых объектов.  На сегодня московский элитный рынок по средним ценам только немного уступает Гонконгу - 23,5 тыс. долларов за квадратный метр против  29,7 тыс. долларов.

Эксперты отмечают, что в текущем году на рынке элитной столичной  недвижимости  произошел всплеск покупательского интереса к самым дорогим проектам на рынке  и к квартирам с наименьшей  стоимостью в своем сегменте. Это  значит, что люди хотят инвестировать средства в надежные активы. В самом ближайшем будущем может начаться  дефицит качественного нового предложения, который спровоцирует рост средних цен на 10-12%, если не произойдет экономического коллапса.

По материалам Интерфакс.


24 Августа 2012 14:11
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей