За лето средний бюджет покупки элитного жилья в столице вырос на 42%

Покупка элитной недвижимости Покупка элитной недвижимости

Эксперты компании Knight Frank  сообщают, что в июле текущего  года на первичном рынке элитного жилья Москвы продали  42 квартиры на сумму 150 млн. долларов.

Этот показатель выше результатов аналогичного периода прошлого года, когда была продана 31-а квартира,  и сопоставим с  показателями июля 2010 года (41 квартира).

Но если средняя стоимость купленного объекта за летние месяцы 2011 года составила 2,6 млн. долларов, то в этом году она увеличилась на 42% до 3,7 млн. долларов.

По итогам августа текущего года  средняя цена квадратного метра на первичном элитном рынке Москвы достигла 24 063 долларов, что на 2,1% ниже, чем в начале года.  Эксперты связывают это с тем, что завершились продажи в Гранатном, 6, который считался лидером по ценам на первичном элитном рынке.

За лето всего продали 69 квартир, которые стоят все вместе 255 млн. долларов. Самым большим спросом пользовались квартиры в районе Хамовников  - 29% всех сделок. В Замоскворечье заключили  25% сделок, а в Тверском - 20%. Площадь большей части квартир (72%) составила более 150 квадратных  метров, что говорит о том, что возвращается спрос на большие квартиры. Об этом говорит и увеличение средней стоимости продажи.

Рост среднего бюджета вызван тем, что происходит вымывание самых бюджетных предложений в новых проектах,  которые покупают в  инвестиционных целях. По итогам лета цена купленного жилья увеличилась еще и потому, что возросло число покупателей, которые покупают квартиры верхнего ценового сегмента, отмечают специалисты компании.

По материалам Интерфакс.


17 Сентября 2012 09:36
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей