Дешевые новостройки перестают раскупаться

НДВ СПб        НДВ СПб

По данным департамента аналитики «НДВ СПб», в последние полгода заметно увеличилась доля нераспроданных квартир в новостройках эконом-класса. Аналитики связывают это с перераспределением спроса в сторону более комфортного жилья.  

В начале 2012 года в сегменте эконом-класса нереализованными оставались в среднем 45% квартир. На сегодняшний момент эта цифра выросла до 55%. В сегменте комфорт-класса доля находящихся в продаже квартир снизилась на те же 10% - до 40%. При этом сами доли новостроек эконом- и комфорт-сегмента остались прежними – примерно 39% и 42% от общего объема возводимого жилья соответственно.  

Комментирует заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов:  

- Низкая цена квадратного метра постепенно перестает являться определяющим фактором при выборе строящегося объекта. Практика показывает, что спрос на новостройки эконом-класса, определявший рынок в 2009-2011 годах, небезграничен. Уже сегодня есть ряд проектов, где несмотря на низкую стоимость продажи идут не достаточными темпами. Это не значит, что дешевое жилье с минимумом опций перестанет находить своего покупателя. Но смещение интереса в сторону более качественного жилье уже началось. Очень важно, чтобы на эту тенденцию вовремя отреагировали девелоперы. Это позволит избежать строительства невостребованных объектов, особенно в рамках проектов комплексного освоения территорий на границах города и области.


20 Сентября 2012 11:28
Источник: НДВ СПб

Читайте также:





Архив новостей