«Химки Групп» и Сбербанк России запускают совместную ипотечную программу

Химки Групп         Химки Групп

Девелоперская компания «Химки Групп» и Среднерусский банк ОАО «Сбербанк России» запускают новую ипотечную программу.

Ипотечной программой от крупнейшего банка страны с уникально низкой годовой кредитной ставкой в 7 процентов* можно будет воспользоваться  при покупке квартир в строящемся жилом комплексе «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» (Куркинское шоссе).

 Оптимальный размер кредитной ставки даст реальную  возможность приобрести жилье в комплексе,  в том числе, и  молодым семьям с детьми, для которых, фактически, и была придумана концепция «Олимпийских деревень» - жилых комплексов с уникальной образовательной и спортивной инфраструктурой.

 Факт сотрудничества компании «Химки Групп» с крупнейшим банком страны расценивается клиентами как безусловное конкурентное преимущество для застройщика. Уникальные условия кредитования, профессионализм сотрудников банка, многолетний опыт работы оставляют многие другие банки вне конкуренции. В то же время для банка идеальным застройщиком является компания, которая возводит объекты в соответствии с законом об участии в долевом строительстве - ФЗ №214 – девелоперская компания «Химки Групп» реализует свои проекты только в рамках этого закона.

 Напомним, что ранее девелоперская компания «Химки Групп» и Среднерусский банк ОАО «Сбербанк России» подписали соглашение о предоставлении кредитной линии для финансирования развития компании. Кредитная линия на сумму 2,9 млрд рублей предоставлена на срок до  марта 2017 года.

Девелоперская компания «Химки Групп» создана известным бизнесменом Антоном Винером в марте 2012 года. «Химки групп» занимается как реализацией собственных девелоперских проектов, так и бизнесом fee-development (строительство и развитие объектов недвижимости на участках, принадлежащих другим собственникам). В планах «Химки Групп» – возведение в ближайшие 5 лет около 1,5 млн. квадратных метров недвижимости на территории Москвы, «Новой Москвы» и Подмосковья.

Основным принципом деятельности «Химки Групп» является принцип idea development – создание таких жилых комплексов, которые будут для покупателей не просто комфортным жильем высокого качества, а станут решающей составляющей образа жизни. Клиенты «Химки Групп» получат в свое распоряжение инфраструктурные комплексы, обеспечивающие широкие возможности для образования и развития детей, а также проведения семейного досуга.

В настоящий момент в портфеле компании два проекта – жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск» (37 тысяч квадратных метров жилой недвижимости и 21 тысяча квадратных метров инфраструктурного комплекса, находится на финальном этапе строительства) и дизайнерский поселок «FORTOPS.RU» (18 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, идет строительство).

Среднерусский банк Сбербанка России осуществляет свою деятельность на территории Московской, Тульской, Брянской, Рязанской, Тверской, Калужской, Смоленской областей. Территория обслуживания банка составляет 310 тыс. кв. км, на которой проживают более  14,6 млн. человек. Среднерусский Банк Сбербанка России — это 1664 операционных касс и отделений, более 3000 банкоматов и 1200 информационно-платежных терминалов. Среднерусский Банк Сбербанка России обслуживает более 33,5 млн счетов частных лиц, а также 142 тысячи предприятий и организаций. Кредитный портфель банка на 1 января 2012 года составил свыше 382,7 млрд руб., выданных юридическим лицам и предпринимателям, 158,7 млрд руб. — населению.

Жилой комплекс бизнес-класса «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» расположен в микрорайоне Новогорск на участке площадью 6,2 гектара. Комплекс включает в себя 17 восьмиэтажных жилых домов бизнес-класса, в которых находится 770 квартир. Общая площадь жилой застройки составляет 55 тысяч квадратных метров. Кроме того, на территории комплекса будут возведены различные объекты социальной инфраструктуры: детский сад, центр восточных единоборств «Самбо-70» и др. 

Миссия жилого комплекса «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» - за вполне реальные деньги создавать совершенно новые возможности для людей, делать более доступным  новое качество жизни, способствовать становлению нового поколения россиян – спортивных, целеустремленных, нацеленных на успех, умеющих гордится своими достижениями и своей страной.

*7% годовых - размер переплаты клиента, взявшего кредит в ОАО «Сбербанк России» (далее - Банк) на покупку жилого помещения по программе «Ипотека с государственной поддержкой» стоимостью 7000000 рублей, при предоставлении скидки застройщиком ООО «Северная страна» на приобретаемое с помощью кредитных средств Банка жилое помещения размером 8,5 % от стоимости жилого помещения, при получении кредита сроком на 120 месяцев, при первоначальном взносе от 50 %, и при государственной регистрации ипотеки жилого помещения в течение 28 месяцев. Процентная ставка за пользование кредитом, указываемая в кредитном договоре при данных условиях, до государственной регистрации ипотеки составляет 12%, после государственной регистрации ипотеки – 11%.Стандартные условия кредитования Банка по программе «Ипотека с государственной поддержкой» в рублях: погашение кредита – аннуитетными платежами; процентные ставки до государственной регистрации ипотеки: от 11,65% до 14,75% годовых, после государственной регистрации ипотеки: от 10,5% до 11% годовых. Размер процентной ставки зависит от размера первоначального взноса, срока кредита, категории заемщика. Минимальная сумма кредита: от 45 000 рублей (при получении кредита в отделениях Московского банка ОАО «Сбербанк России») / от 15 000 рублей (в отделениях других территориальных банков). Максимальная сумма кредита не должна превышать 8 млн руб. –при приобретении жилого помещения в г. Москве и г. Санкт-Петербурге (3 млн руб. – при приобретении жилого помещения в иных регионах РФ) и минимальной из величин: 80% договорной стоимости жилого помещения, оформляемого в залог или 80 % оценочной стоимости жилого помещения, оформляемого в залог, указанной в отчете об оценке. Срок кредита – от 12 месяцев до 30 лет (кратно 12 мес.); комиссия за выдачу кредита отсутствует. Обеспечение по кредиту - залог кредитуемого жилого помещения или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения - различные формы обеспечения, удовлетворяющие требованиям Банка, в зависимости от степени строительной готовности объекта недвижимости и суммы кредита. Досрочное погашение кредита или его части возможно в сроки, установленные Графиком платежей для осуществления плановых ежемесячных платежей, без предварительного уведомления Банка, без комиссий и без ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита. Дополнительные расходы по кредиту: оплата услуг по оценке и страхованию кредитуемого жилого помещения или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог, а также расходы, связанные с оформлением аренды банковского сейфа (при необходимости). Неустойка за несвоевременное погашение кредита – 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. Подробная информация - по телефону справочной службы или на сайте Банка www.sberbank.ru ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России №1481 от 08.08.2012 г., г. Москва, ул. Вавилова, 19, тел. 8-800-555-5550 (звонки по России бесплатно).


26 Сентября 2012 13:13
Источник: Химки Групп

Читайте также:





Архив новостей