Обзор рынка аренды квартир в Челябинске

квартира квартира

Как и во всех крупных городах России, рынок аренды в городе Челябинске сильно развит и активен. Новые предложения о сдаче квартиры в долгосрочную или краткосрочную аренду появляются регулярно. По итогам сентября 2012 года стоимость аренды квартир следующая.

Аренда однокомнатной квартиры в Челябинске начинается от 12487 рублей в месяц. Повышение цены по сравнению с предыдущим месяцем составило +1,28%, а по сравнению с началом 2012 года -33,97%. Количество предложений по сдаче в аренду однокомнатных квартир на рынке аренды самое многочисленное. Традиционно однокомнатные квартиры пользуются самым высоким спросом в силу своей ценовой доступности.

Аренда двухкомнатной квартиры в Челябинске начинается от 15,646 рублей в месяц. По сравнению с предыдущим месяцем цена выросла на 2,51%, а по сравнению с началом 2012 года цена упала на 6,69%. Двухкомнатные квартиры по спросу находятся на втором месте среди всех сдающихся в аренду объектов.

На стоимость цены аренды влияет, относится ли квартира к вторичному рынку жилья или же находится в новостройках, каково общее состояние квартиры: ремонт, качество сантехники, наличие бытовой техники и мебели. Немаловажным фактором является географическое местонахождение квартиры, близость к транспортным артериям города.

Как показывает анализ, среди потенциальных квартиросъемщиков в Челябинске выделяют следующие категории граждан: студенты, молодые семьи, приехавшие на работу жители области, дожидающиеся постройки собственной квартиры, принципиально не желающие покупать жилье.

Наиболее многочисленная категория квартиросъемщиков – молодые семьи и приехавшие на работу в Челябинск жители других городов и области. Пребывание последних в городе носит временный характер. Часто за аренду платит компания-работодатель. В этих случаях большей популярностью пользуются более дорогостоящие меблированные квартиры, в которых есть все необходимое для жизни: набор бытовой техники, мебель, чистый и современный ремонт. Количество предложений о сдаче меблированных квартир в аренду не отличается широким выбором, поэтому и стоимость на порядок выше – от 20 до 40% от средней цены.

11 Октября 2012 11:37
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей