Новые перспективы решения квартирного вопроса

Пересвет-Инвест      Пересвет-Инвест

«Разработка проекта помощи молодым семьям в решении насущного жилищного вопроса весьма актуально, ведь именно работающие семьи в возрасте 25-40 наиболее социально активны и в большинстве случаев нуждаются в жилье. Стоимость квартир, даже в Подмосковье, по сравнению с уровнем дохода среднего класса слишком высока, а ипотечный кредит на срок 15-20 лет увеличивает сумму покупки почти в два раза» - рассказала радиостанции «Голос России» Синельникова Наталья, специалист отдела зарубежной недвижимости компании «Пересвет-Инвест». 

В настоящее время Государственный комитет по жилищной и строительной политике (Госстрой) и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработали новую программу призванную снизить стоимость жилья для определенных категорий граждан. Проект только разрабатывается и данные категории пока не определены. Предполагается, что программа будет рассчитана на граждан РФ в возрасте 25-40 лет, имеющих перспективу роста доходов.

Снизить стоимости жилья планируется за счет предоставления девелоперам безвозмездно, или на льготных условиях земли под застройку. Также рассматривается вопрос о помощи застройщикам в возведении объектов инфраструктуры.

Грамотный социальный проект позволит молодым семьям приобрести жилье на 25-30% дешевле, что пойдет только на пользу и обществу и общему экономическому развитию. Но для этого необходимо учитывать и интересы застройщиков, и учесть, насколько новая программа снизит затраты на строительство. Аренда земельного участка высока, но она не занимает 25-30% от общей себестоимости строительства, ее доля существенно меньше.

Кроме того определить кто больше нуждается не так просто, данный вопрос имеет много нюансов, которые видны уже сейчас. Но это не первая подобная программа, уже много лет действует федеральная программа «Молодая семья – доступное жилье», кроме того, получить жилье в Московском регионе по сниженной цене могут москвичи, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Также возможно получить денежную субсидию на жилье, будучи государственным служащим. Действует программа «Военная ипотека», которая позволяет военнослужащим приобрести квартиру за счет средств Федерального бюджета в любом городе РФ.

То есть уже сейчас молодые семьи, служащие и военные могут рассчитывать на специальные программы, которые помогут им приобрести жилье, а новый проект только повысит благосостояние молодых семей.


11 Октября 2012 16:45
Источник: Пересвет-Инвест

Читайте также:





Архив новостей