Где арендовать квартиру: в Москве или пригородах?

Аренда квартиры Аренда квартиры

Выбрав квартиру нужного класса за пределами МКАД люди получают более доступное жилье за меньшие деньги. Правда ли это?

Многие арендаторы задаются вопросом: где выгоднее снимать жилье в Москве или за пределами МКАД, тобишь в области? То, что чем далее квартира находится от центра, тем ниже арендная ставка знает каждый. Но, согласитесь, далеко не все могут пожертвовать транспортной доступностью ради более приемлемой цены. И попытка снизить расходы, может обернуться намного большими затратами по времени и деньгам.

Если рассмотреть ситуацию, где квартира нужна для семьи из троих человек, то можно выбрать один из нескольких вариантов. Припустим, что в семье двое родителей, которые работают и ребенок-школьник средних классов. Всем надо ездить в Москву: родителям - на работу, их чаду - учиться. И культурная жизнь в основном проходит в мегаполисе - театры, кино, музеи, спортивные кружки.

В зависимости от арендной ставки и транспортной развязки, семья может найти и снять двухкомнатную квартиру в Москве неподалеку от станции метро, в хорошем состоянии. Такая квартира площадью от 50-ти метров квадратных с хорошим ремонтом возле ст. метро "Сокол", "Академическая", "Университет" обойдется в среднем в 40 000 рублей в месяц. Транспортные расходы здесь включают только добирание на метро. Жилье в Новокосино или Ново-Переделкино с такой же площадью и в хорошем состоянии обойдется примерно в 25-30 000 рублей в месяц. Но здесь уже придется тратиться на маршрутные такси к ближайшей остановке метро. Поэтому, из семейного бюджета семьи из троих человек дополнительно уйдет 3960 руб. в месяц на маршрутное такси (стоимость проезда - 30 руб.) при 5-ти дневной рабочей неделе. По времени на добирание уйдет около 2-х часов до линии метро в одну и другую сторону, плюс сама поездка на метро. Если же искать жилье за пределами Москвы, например в Подольске, что за 20 км от МКАД, то здесь обустроенная "двушка" обойдется в 20-25 000 рублей в месяц. Но затраты по времени и деньгам на транспорт для троих человек тоже будут выше - дорога до метро обойдется для семьи в 7900 руб. в месяц (стоимость проезда на маршрутном такси - 60 руб.) при стандартной рабочей неделе. По времени на добирание к Москве и обратно уйдет около 3-х часов и плюс добирание на метро или другом транспорте.

В случае семьи из троих человек траты на дорогу получаются больше, чем проживание в городе в пределах Московской кольцевой. О затратах времени на добирание в общественном транспорте и его ожидании упоминать неохота.


13 Октября 2012 16:23
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей