Ставки аренды в ключевых городах мира выросли на 2,3%

В главных мегаполисах мира на протяжении января-июня 2012 года стоимость аренды выросла в среднем на 2,3%. По данным Knight Frank, рост отмечался в основном на развивающихся рынках, Еврозона в первом полугодии по-прежнему оставалась слабой.

Стоимость аренды жилья в ключевых городах мира зависит от количества спроса и предложения на рынке аренды, а также деловой занятости населения. После снижение арендных ставок в 2008 году в Лондоне, Нью-Йорке и Гонконге цены выросли на 25.7%, 23.9% и 35.6% соответственно. В тоже время, последние результаты демонстрируют стабильную тенденцию к росту цен в Нью-Йорке. В столице Великобритании и Гонконге отмечается более слабый рентный рост. Джемма Скотт, глава Knight Frank Corporate Services сообщает, что текущие ставки аренды в Лондоне не могут расти на фоне низкого спроса со стороны арендаторов, который в свою очередь связан со слабой работой экономики Лондона, невзирая на временную занятость апартаментов в период Олимпийских игр.

В США (Нью-Йорке) наблюдается другая ситуация – на фоне восстановления экономики и ввода относительно строгих правил ипотечного кредитования люди предпочитают арендовать жилье. На Манхэттене ставки аренды демонстрируют стабильный рост.

В Гонконге и Сингапуре цены на жилье выросли на 76.5% и 31.2% соответственно по сравнению с кризисным периодом 2008 года. Рост спроса и интереса в среде иностранных арендаторов способствует увеличению стоимости аренды.

В Knight Frank прогнозируют, что рост арендных ставок во втором полугодии будет сосредоточен на рынках развивающихся стран. Верхние позиции ранжирования эксперты отдают Найроби, Тель-Авиву и Гуанчжоу.  

По материалам: propertywire.com


15 Октября 2012 19:52
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей