Аренда элитного жилья в Москве начала расти

Аренда элитной недвижимости Аренда элитной недвижимости

Аналитики компании Knight Frank сообщают, что аренда жилья в Москве с июля 2009 года, когда был достигнут минимум средних значений, выросла на 7,3%.

Эксперты считают, что из-за дефицита нового предложения в элитном сегменте столицы, который будет актуальным в 2013 году, покупатели откажутся от покупки объектов недвижимости до того момента, когда появятся какие-то интересные проекты и предложения. В этот период они отдадут предпочтение аренде.

Специалисты составили Prime Global Rental Index, который показывает, как менялись арендные ставки на жилую недвижимость в верхнем ценовом сегменте в 16 столицах мира.

За 12 месяцев индекс вырос на 2,4%, а за квартал -  на 0,8%. Сейчас арендные ставки на 12% выше минимальных значений, которые были зафиксированы во 2 квартале 2009 года. Более динамично они росли на развивающихся рынках, в Европе же индекс вырос всего на 0,5% за 12 месяцев.

Средние ставки на элитном сегменте в Лондоне, Нью-Йорке и Гонконге увеличились соответственно на 25,7%, 23,9% и 20,4% по отношению к самым низким значениям, зафиксированным в 2008-2009 годах. В Нью-Йорке и Гонконге динамика продолжает сохраняться, а в Лондоне темпы роста средних ставок замедлились.

Рост специалисты связывают в будущем только с развивающимися рынками, поскольку глобальные корпорации стремятся расширить географию своего присутствия. Поэтому в индексе такие города, как Найроби, Тель-Авив и Гуанчжоу занимает лучшие позиции, ведь прогноз роста ВВП в Кении, Израиле и Китае на текущий год составляет 4,7%, 2,4% и 7,8%.

По материалам Интерфакс.


16 Октября 2012 12:00
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей