Американские строители увеличили закладки домов до максимального уровня за четыре года

Америка опять строит Америка опять строит

Закладки новых домов в США выросли на 15% по итогам сентября, достигнув максимального уровня за четыре года. Рынок недвижимости Соединенных Штатов, ставший эпицентром мирового финансового кризиса 2008 года, уверенно восстанавливается.

Американские строители начали возведение 872 000 домов в годовом исчислении в сентябре 2012 года. По данным министерства торговли США, это самый высокий уровень закладок с июля 2008 года. Застройщики увеличили число полученных разрешений на строительство, что подтверждает дальнейший рост строительной отрасли США.

Застройщики увеличили активность на фоне роста продаж, поддержанного низкими ипотечными ставками в США. Восстановление строительной отрасли позитивно повлияет на темпы роста ВВП Соединенных Штатов. Однако количество закладок новых домов все еще не достигло докризисных уровней, что оставляет пространство для роста важнейшей отрасли американской экономики.

Старший экономист представительства банка Societe Generale в США Брайан Джоунс отметил, что что рынок недвижимости однозначно восстанавливается. Однако эксперт считает, что преодоление последствий ипотечного кризиса займет много времени. По мнению Джоунса, рост активности в строительной сфере благоприятно скажется на состоянии рынка труда США.

Строительные компании США получили 894 000 разрешений на строительство в годовом исчислении в сентябре, что также стало самым большим количеством с июля 2008 года. Рост числа полученных разрешений превысил ожидания аналитиков.

Низкая стоимость заемных средств является одним из главных факторов поддержки рынка недвижимости и строительного сектора США. Средняя фиксированная ставка по тридцатилетней ипотеке составила 3,39% годовых по состоянию на 11 октября, что приближается к рекордно низкому уровню.

Банки активизировали ипотечное кредитование на фоне бессрочной программы выкупа активов Федерального резерва США, известной в качестве третьего раунда количественного смягчения. Председатель ФРС США Бен Бернанке считает улучшение ситуации на рынке недвижимости критически важным для американской экономики.

По материалам Bloomberg. 


18 Октября 2012 07:58
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей