Вторичная недвижимость «Новой Москвы» дороже предложений Подмосковья на 17,4%

Пересвет-Инвест Пересвет-Инвест

В 3 квартале 2012 года средняя цена кв. м. в районах «Новой Москвы» достигла 96 182 рублей, что превышает стоимость предложений Подмосковья на 17,4% (81 920 р./м2).

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» за квартал кв.м. в районах «Новой Москвы» повысился в цене на 2,5%, что практически пропорционально показателям роста цены кв.м. в Подмосковных городах. За прошедший сентябрь цена квадратного метра на рынке вторичной недвижимости «Новой Москвы» выросла на 2,2%.

По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест» средняя стоимость квартир на рынке вторичного жилья «Новой Москвы» за минувший квартал составила 5 654 933 руб. В Подмосковье 4 624 750 рублей.

В третьем квартале на вторичном рынке «Новой Москвы» реализовывалось 3 169 квартир. В сентябре в продаже было 2 975 квартир, что на 7,6% меньше чем в августе.

На вторичном рынке Подмосковья в третьем квартале 2012 года объем предложения увеличился на 1,5% и достиг 55 тыс. квартир. Количество квартир в продаже на рынке вторичного жилья области продолжает увеличиваться, и эта тенденция наблюдается на протяжении последних лет. Небольшое снижение было лишь в июле, что напрямую связанно с фактом изменения границ Московской области и выхода из объёма предложения целого ряда ЖК, которые теперь расположены на территории «Новой Москвы». Но уже в августе на рынке наблюдалось очередное повышение объема предложения.

В структуре предложения «Новой Москвы» преобладают монолитные дома, их доля составляет 44,3%. На долю панельных домов приходится 36,4%, кирпичных - 17,4%.

В сравнении с данными Подмосковья в 3 квартале 2012 года в районах «Новой Москвы» панельных домов было меньше на 10,6%, кирпичных на 20,5%. Доля монолитных домов значительно превышает показатели вторичного рынка Московской области - 31,1%.

Столь значительная разница объясняется тем, что на рынке вторичного жилья Московской области преобладают панельные дома. На их долю приходится 43,6%. Наименьший объем квартир представлен в монолитных домах - 18,5%. Доля кирпичных домов занимает 37,9%.


25 Октября 2012 17:33
Источник: Пересвет-Инвест

Читайте также:





Архив новостей