Инвестиции в коммерческую недвижимость России за три квартала упали на 15%

Инвестиции в недвижимость Инвестиции в недвижимость

За три квартала объем инвестиций в коммерческую недвижимость России, в сравнении с таким же периодом прошлого года, сократился на 15% - до 5,52 млрд. долларов, заявил  старший аналитик отдела исследований компании Cushman&Wakefield Александр Зинковский.

Самые большие инвестиции были сделаны в торговый сектор, объем их составил свыше 2,2 млрд. долларов, отметил он.

По своему типу российский рынок ближе всего к европейскому, однако объемы инвестиций европейского рынка в разы его превышают.

Так в Великобритании в среднем каждый год инвестируют около 50 млрд. долларов в коммерческую недвижимость, а во Франции объем инвестиций составляет 25-30 млрд. долларов в год, отметил эксперт.

Но объем инвестиций в китайский рынок достиг 271 млрд. долларов, причем  94% этих инвестиций – средства, вложенные в «бумажные» проекты, то есть такие, которые могут быть реализованы. Но это может быть и свидетельством того, что китайский рынок уже перегрет.

А вот российский рынок -  сбалансированный, его будущее связывают с доверием инвесторов, считает  Зинковский.

Согласно материалам конференции Marketbeat, ставки доходности на объекты класса «прайм» в Москве составляют 8,75% для офисов, 9,25% для торговых центров, 9,5% для гостиничного,  11% для индустриального сегментов.

Эксперты пересмотрели прогноз инвестиций на текущий год и несколько его увеличили. Ожидается, что объем инвестиций за год достигнет 7,2 млрд. долларов.

По материалам РИА Новости.


26 Октября 2012 11:47
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей