Австралийская недвижимость подорожала после снижения учетной ставки

Австралийская недвижимость дорожает Австралийская недвижимость дорожает

Рост рынка недвижимости Австралии ускорился после снижения процентных ставок центробанком страны. Эксперты ожидают роста цен на жилье на 3% по итогам этого года, а также на 4-7% в следующем году.

Индекс стоимости австралийской недвижимости RP Data-Rismark вырос на 1,4% по итогам сентября. Этот индикатор отражает динамику цен на жилье в восьми крупнейших городах Австралии. Сентябрьский рост стал самым сильным за последние пять лет. Цены на недвижимость выросли на 2% по итогам третьего квартала 2012 года.

Глава RP Data Тим Лоулесс заявил, комментируя ситуацию на австралийском рынке: «Рост цен на недвижимость стал возможен благодаря снижению учетной ставки центробанком». Эксперт считает, что цены на жилье начали расти в мае этого года, когда Резервный банк Австралии снизил учетную ставку на 50 базовых пунктов. Июньское снижение ставки на 25 базовых пунктов закрепило данную тенденцию. «Продавцы чувствуют себя уверенно, ожидая дальнейшего падения процентных ставок и стоимости заемных средств», — сказал Тим Лоулесс.

По данным Australian Property Monitors, Аделаида и Перт стали лидерами по росту цен на жилье в масштабах Австралии. Стоимость недвижимости здесь выросла на 2,4% и 1,6% соответственно. Недвижимость в Дарвине и Канберре подешевела на 2% и 0,6% соответственно, что стало худшим рыночным результатом.

Цены на недвижимость в Сиднее выросли на 1% за последний год. Дом в этом городе стоит в среднем 641 890 австралийских долларов. Дома в Перте подорожали на 1,3% за год. Средняя стоимость недвижимости составляет здесь 537 267 австралийских долларов. Недвижимость в Брисбене и Мельбурне подешевела за год на 1,2% и 0,8% соответственно.

Старший экономист Australian Property Monitors Эндрю Уилсон комментирует эти данные: «Цены на жилье в масштабах страны остаются стабильными в годовом исчислении, однако активность покупателей в настоящее время растет». Господин Уилсон отмечает, что стоимость недвижимости в австралийских городах будет изменяться в зависимости от состояния местной экономики. Растущая экономическая активность приведет к росту спроса и цен на дома. Если активность в экономике упадет, стоимость жилья может снизиться.

По материалам Property Wire. 


31 Октября 2012 09:17
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей