Возможности для покупки дешевой недвижимости в США сохранятся в течение двух лет

Дешевые дома в США станут дорогими Дешевые дома в США станут дорогими

Инвесторы смогут купить дешевую недвижимость в США в течение ближайших двух лет, однако затем окно возможностей закроется. Растущий спрос приводит к восстановлению цен, при этом в сегменте недорогих объектов покупатели уже конкурируют друг с другом.

Один из руководителей инвестиционной компании Blackstone Джонатан Грэй заявил на прошлой неделе, что цены на американскую недвижимость растут все увереннее. Компания господина Грэя вложила в проблемные жилые объекты, конфискованные из-за неуплаты по ипотеке, 1,5 млрд долларов США в текущем году. «Все больше игроков выходят сегодня на рынок, понимая все выгоды покупки недвижимости в текущий момент», — утверждает Джонатан Грэй.

Господин Грэй выступал в ходе конференции по проблемам рынка недвижимости, проведенной Bloomberg на прошлой неделе. Он говорил, что инвесторы имеют в запасе два года или чуть больше, чтобы успеть купить недорогие активы. Эксперт подчеркнул, что цены в некоторых регионах США упали на 40% с максимальных значений 2006 года. Джонатан Грэй обратил внимание участников конференции на недвижимость в Атланте, Лас-Вегасе и Финиксе, которая подешевела особенно сильно.

Представитель Национальной ассоциации риелторов США Уолтер Молоуни сообщил, что цены на недвижимость в США растут седьмой месяц подряд, чего не случалось с 2006 года. Средняя стоимость домов на вторичном рынке выросла на 11,3% в сентябре 2012 года по сравнению с сентябрем 2011. Она составила 183 900 долларов. Этот результат стал лучшим для американского рынка с 2005 года.

По мнению Джонатана Грэя, темпы роста цен на недвижимость в США могут удивить инвесторов в ближайшее время. Господин Грэй подчеркивает, что американские строители все еще возводят слишком мало домов по сравнению с реальными потребностями рынка. Это может стать одним из факторов его стремительного восстановления.

По материалам Bloomberg.


19 Ноября 2012 09:02
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей