Новостройки в Подмосковье от застройщика – выгодно, удобно, надежно

Новостройки Подмосковья Новостройки Подмосковья

Покупка жилья в новостройке у его застройщика популярна в первую очередь за счет более низкой стоимости. Во-первых, в недостроенном доме жилье всегда стоит дешевле, чем в завершенном. Во-вторых, отсутствие посредников, которые требуют деньги за свои услуги, также позволяет сэкономить.

Удобство покупки жилья от застройщика в том, что вы будете точно представлять себе, каким будет строящийся дом. Застройщик обязан предоставить информацию о коммуникациях, планировке и прочих нюансах будущего жилья. Редко какой посредник способен предоставить ее настолько полно и правдиво.

Существует мнение, что новостройки в Подмосковье от застройщика – это риск. В какой-то мере это так, во всех сферах деятельности сегодня существуют мошенники. Но если подойти к вопросу покупки жилья максимально разумно и осмотрительно, то надежность вложения средств будет высока.

Главный показатель надежности застройщика – его репутация. Компания, которая занимается строительством объектов не первый год и имеет положительный опыт, - лучший вариант. Особенно если у нее есть серьезные партнеры. А вот молодые и, по их собственным словам, перспективные компании легко могут оказаться если не мошенниками, то просто несостоятельными. Не факт, что их объекты вообще когда-либо достроятся.

Естественно, нужно тщательно изучить документы на новостройку, включая все лицензии, документацию на сам земельный участок, свидетельство о госрегистрации и т.п. Надежный застройщик, который открыт для контакта и уверен в собственных силах, предъявит их по первому требованию.

Безопасность сделки в значительной мере зависит и от формы договора, который заключается с застройщиком. Самый безопасный вариант для покупателя – это договор долевого участия. Мошеннические махинации провернуть с таким договором очень трудно, поскольку он подлежит госрегистрации. Более того, существуют специальные инстанции, которые контролируют ход строительства, работающего по ДДУ. Если застройщик готов заключить именно такой договор, максимально защищающий права покупателя, это говорит в его пользу.

Разумеется, это не единственный возможный способ заключения договора. Но в любом случае желательно, чтобы с вашей стороны при заключении сделки выступал профессиональный независимый юрист. Он изучит договор и укажет на возможные подводные камни. Особенно пристальное внимание следует обратить на непосредственно описание объекта, на сроки его сдачи, на санкции, которые будут применены к застройщику в случае срыва этих сроков. 


25 Ноября 2012 20:21
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей