Американская недвижимость резко подорожала

Недвижимость в США: цены растут Недвижимость в США: цены растут

Цены на недвижимость в США выросли на 3% по итогам сентября текущего года в годовом исчислении. Это подтверждает, что восстановление рынка недвижимости может стать локомотивом роста крупнейшей в мире экономики.

Индекс S&P/Case-Shiller, отражающий стоимость недвижимости в 20 крупнейших городах США, вырос на 3% в сентябре 2012 года по сравнению с аналогичным месяцем 2011 года. Рост этого индикатора составлял 2% в августе. Прогнозы экспертов, опрошенных Bloomberg, практически совпали с фактическим изменением цен на дома.

Улучшения на рынке труда и рекордно низкая стоимость ипотечных кредитов стали главными причинами восстановления спроса на недвижимость в США. Однако Федеральный резерв считает темпы восстановления рынка жилья недостаточными, настаивая на дополнительных программах монетарного стимулирования.

Главный экономист 4Cast Inc Шин Инкремона отмечает, что цены на американские дома растут благодаря восстановившемуся спросу. Эксперт считает, что рынок недвижимости США наконец-то начал «выбираться из огромной дыры, в которую он провалился во время финансового кризиса».

 Цены на недвижимость в крупнейших городах США выросли на 0,4% в месячном исчислении по итогам сентября. Дома подорожали в 18 из 20 мегаполисов, принимающих участие в расчете индикатора S&P/Case-Shiller. Рынки Атланты и Сан-Диего оказались лидерами в масштабах страны. Недвижимость здесь подорожала на 1,7%.

Чикаго оказался единственным городом, рынок недвижимости которого упал. Стоимость жилья здесь уменьшилась на 0,7%. Цены на дома в Тампе не изменились в течение сентября.

Финикс оказался лидером среди американских городов по росту цен на недвижимость в годовом исчислении. Дома здесь подорожали на 20,4% с сентября 2011 года. Недвижимость в Нью-Йорке и Чикаго подешевела за последний год.

Глава индексного комитета S&P/Case-Shiller Дэвид Блитцер подчеркнул, комментируя вышедшую статистику: «Цены на недвижимость в США растут шестой месяц подряд, поэтому мы можем с полной уверенностью говорить, что американский рынок жилья уверенно восстанавливается».

По материалам Bloomberg. 


28 Ноября 2012 09:11
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей