Рынок недвижимости Литвы входит в фазу стагнации

На протяжении последних четырех лет цены на жилье в Литве демонстрируют спад. Рынок страны по-прежнему остается слабым. Эксперты прогнозируют его застой, хотя цены на недвижимость продолжают снижаться, но падение происходит в намного более медленном темпе.

В свою очередь, правительство страны говорит о некоторых позитивных новостях, влияющих на рынок недвижимости. Так, в 2012 году объем жилищного строительство и выдачи разрешений превысил показатели прошлого года. Кроме того, в Литве постепенно снижается уровень безработицы и люди начинают рассчитываться по ипотечным кредитам. Однако, на текущий момент речь не идет о восстановлении рынка. Эксперты не прогнозируют позитивных сдвигов в ближайшие два года.

В первом полугодии 2012 цены на квартиры в пяти самых больших городах Литвы (Вильнюсе, Каунасе, Klaipėda, Šiauliai и Panevėžys) снизились на 4.8% с учетом инфляции. К примеру, в столице Вильнюсе средняя стоимость квартиры упала на 4.47%, а по сравнению с пиковыми показателями 2007 года - на 40.7%. Общенациональные цены на жилую недвижимость снижались, начиная с 2008 года – на 21.8%, в 2009 – 27.7%, в 2010 – на 6.4%, а в 2011 – на 3.9%. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Вильнюсе на сегодня составляет 1,189€, в Klaipėda – 963€ за 1 кв.м., в Каунасе – 959€ за 1 кв.м.

По материалам: globalpropertyguide.com


08 Декабря 2012 18:00
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей