Ипотечные займы подорожали до 13% годовых

Ипотечный кредит Ипотечный кредит

Осенью российские банки начали повышать ставки по жилищным кредитам. Так Сбербанк и ВТБ24 увеличили в среднем цену ипотечных ссуд на 0,5—1%, а по некоторым программам ставки подняли и на 2,5%. За ними повысили ставки и коммерческие банки.

Однако Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщает, что ставки выросли не так уж и заметно: средняя ставка увеличилась всего на 0,1% и составляет сегодня 12,4% годовых, что на 0,7% больше, чем в аналогичном периоде минувшего года. Данных декабря пока нет, но эксперты агентства сохраняют озвученный прогноз в 12,5% к концу года.

Однако банкиры называют иные цифры, сегодня рыночная ставка составляет 13%.

Дело в том, то в статистические подсчеты АИЖК включают кредиты, одобренные в августе или сентябре. Но от времени обращения в банк до заключения сделки проходит некоторое время, рассказал начальник управления ипотечного кредитования ЮниКредит Банка Алексей Мусатов. Он подтвердил, что средняя ставка сегодня составляет 13% годовых.

Из-за роста ставок несколько снизился спрос на ипотеку. 

Банкиры рассчитывают теперь на стабилизацию ставок, ведь они уже достигли некоего психологического уровня, после повышения которого клиенты просто будут отказываться от ипотеки.

Эксперты считают, что причина повышения ставок кроется в удорожании фондирования.

Кредитный рынок в 2012 году рос быстро, но ситуация в мировой экономике не была спокойной. Это сказывалось на доступности ресурсов для банков, была напряженность с ликвидностью. Однако большинство участников ипотечного рынка уже отыграли осенний рост стоимости фондирования, поэтому дальнейшего роста ставок в декабре не ожидается.

По материалам РБК.


11 Декабря 2012 12:21
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей