Особенности столичного рынка street-retail

Объекты стрит-ритейла Объекты стрит-ритейла

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank сообщают, что на центральных торговых улицах столицы арендные ставки на помещения составляют от 1 500 до 3 000 долларов, а по некоторым объектам они достигают 8 тыс.-10 тыс. долларов за квадратный метр в год.

В уходящем году для рынка street-retail знаменательным событием стало возвращение отдельных торговых операторов на Тверскую улицу. Так «Евросеть», которая закрыла в кризисное время свой главный магазин, в конце 2011 года снова решила взять в аренду то же помещение, что и ранее. Вышла на Тверскую и компания Samsung, которая открыла новый магазин на первом этаже БЦ Summit.

Но основными арендаторами торгово-розничных помещений являются магазины одежды и объекты общепита.

Эксперты отмечают некоторые особенности столичного рынка street-retail, которые наметились этом году. Так сетевые продуктовые операторы стремились размещать свои торговые объекты на первых этажах офисных зданий. Сегмент street-retail в общем считается довольно разрозненным, но в последнее время торговые операторы, подыскивая себе помещение, учитывают и соседство. Так формируются упорядоченные профильные торговые коридоры. К примеру, магазины детских товаров на Ленинском проспекте или же luxury-брендов на улице Б. Дмитровка. Если ранее при запуске магазина на центральных торговых улицах ориентировались на узнаваемость бренда,  то теперь подобные  объекты нужны для поддержания имиджа бренда, они демонстрируют его статус.

В 2011-2012 годах торговые операторы проявляли повышенный интерес к помещениям формата street-retail. Скорее всего, этот тренд сохранится и в будущем. Помещения street-retail пользуются стабильным спросом у частных инвесторов, которые хотят поэтапно формировать крупный портфель из объектов данного типа. По материалам Интерфакс.


12 Декабря 2012 09:38
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей