В 2013 году наибольший рост цен на элитное жилье ожидается в Москве

Элитное жилье Элитное жилье

Эксперты прогнозируют, что годовой рост цен на элитное жилье в Москве в будущем году достигнет 20%, это позволило городу занять первое место в рейтинге городов с наиболее весомым ожидаемым ростом цен на элитку в 2013 году, сообщает консалтинговая компания Knight Frank.

Эксперты прогнозируют, что в следующем году цены на элитную недвижимость в 14 городах мира вырастут в среднем на 2,5%. В 2012 году прогнозировали рост на 0,6%.

В 11 из 14 городов цены либо будут расти, либо останутся на прежнем уровне. В Москве ожидается максимальный рост из-за ограниченного объема предложения в элитном сегменте, к тому же на рынок должен выйти сегмент супер-прайм.  Существенный рост ожидается еще в Майами и Дубае. А снижение цен прогнозируется в Париже, Женеве и Шанхае, менее, чем на 5%.

Аналитики считают, что именно дефицит элитных объектов в Москве и Майами будет провоцировать рост цен. А вот в Монако и Нью-Йорке, где также есть дефицит премиальных объектов, еще не хватает многих факторов, чтобы они могли дать более ощутимый рост цен в 2013 году.

На глобальные рынки элитной недвижимости будет влиять замедление мировой экономики, которое ограничит рост благосостояния и снизит доверие покупателей к рынкам недвижимости.

Эксперты также отметили, что в 2013 году элитное жилье можно будет выгодно купить в Париже, где на менее дорогие объекты не распространяется действие налога на роскошь, а также в Женеве, где жилье в старом городе становится более доступными. В Майами спрос будет расти на недвижимость у береговой линии. В Лондоне ожидается увеличение спроса на дома в районах Bayswater, Farringdon и Fitzrovia. В Нью-Йорке больше всего будут интересоваться жильем в Midtown, Upper East Side и Upper West Side. В Дубае –  в районах Palm Jumeriah и Emirate Hills. 

По материалам Интерфакс.


17 Декабря 2012 12:51
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей