Вторичная недвижимость «Новой Москвы» растет в цене

Пересвет-Инвест       Пересвет-Инвест

В ноябре средняя цена кв.м. на вторичном рынке жилой недвижимости «Новой Москвы» повысилась на 1% и составила 100 437 рублей.  

По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», за минувший месяц средняя цена кв.м. в районах «Новой Москвы» продолжила уверенно расти в отличие от Подмосковья, где положительная ценовая динамика минувших месяцев сменилась небольшим снижением. В итоге предложения Новомосковского административного округа выше по цене вариантов Подмосковья на 19,1%.

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет–Инвест» средняя стоимость квартир на рынке вторичного жилья «Новой Москвы» в ноябре составила 5,9 млн. руб. Стоимость предложений за месяц возросла на 1,9%. Средняя стоимость квартир в «Новой Москве» выше предложений Подмосковья на 24,1%.  

В городах «Новой Москвы» на вторичном рынке недвижимости реализуется 3 545 квартир. За месяц объём предложения увеличился на 5%.  

В структуре предложения доминируют 1-комнатные (39%) и 2-комнатные квартиры (36%). Доля 3-комнатных квартир составила 21%, а самая незначительная принадлежит многокомнатным квартирам – 4%. Однокомнатных квартир в районах «Новой Москвы» больше чем в Подмосковье на 4,5%. 2-комнатных и 3-комнатных квартир меньше на 1,2% и 3,3% соответственно, а многокомнатных практически столько же, сколько и в Московской области. За прошедший месяц в объёме предложения произошли незначительные изменения. Так уменьшилась доля 1-комнатных квартир на 2,1%, доли 2-комнатных, 3-комнатных и многокомнатных квартир увеличились на 1,4%, 0,1% и 0,6% соответственно.  

На рынке вторичного жилья «Новой Москвы» преобладают монолитные дома – 43%. Велика доля панельных домов – 40%. Доля кирпичных составляет 17% от общего количества. В районах «Новой Москвы», в сравнении с Подмосковьем, панельных домов меньше на 4,5%, кирпичных на 19,7%, а доля монолитных домов значительно превышает показатели вторичного рынка Московской области – 24,2%. За прошедший месяц уменьшились доли кирпичных и монолитных домов на 0,6% и 1% соответственно, а доля панельных домов увеличилась на 1,6%.


18 Декабря 2012 18:14
Источник: Пересвет-Инвест

Читайте также:





Архив новостей