Рынок недвижимости США восстает из пепла

В прошлом месяце объем продаж жилья в США вырос на 5.9%. На текущий момент рынок жилой недвижимости страны находится на высшем уровне, начиная с ноября 2009 года, – информирует Национальная ассоциация риэлторов. Общий объем продаж объектов, включая квартиры, частные городские дома, кондоминиумы и кооперативы в ноябре текущего года увеличился на  14.5% по сравнению с 2011-м.

Средняя по стране цена за объект на внутреннем рынке составила 180,600$, что на 10.1% выше, чем в прошлом году. Кроме того, осенью 2012 удалось реализовать дома, которые служили предметом залога по кредиту. Некоторые объекты продавались со скидкой в 12-22% от первоначальной цены. Главный экономист Национальной ассоциации риэлторов утверждает, что на рынке жилья сейчас наблюдается здоровый спрос. Импульсом для развития рынка недвижимости послужило улучшение ситуации с безработицей, рост ставок аренды и количества покупателей. Даже ураган Сэнди лишь незначительно повлиял на тенденции на рынке жилья. Также, в НАР уверены, что доля «несчастных» домов на рынке в 2013 году сократится из-за уменьшающегося числа серьезно просроченных ипотечных ссуд. В свою очередь, общий объем предложений в сегменте жилой недвижимости США в конце ноября упал на 3.8%. Сейчас на рынке продается примерно 2,03 миллиона домов.

В 3 квартале 2012 года продажи жилья на северо-востоке США выросли на 6.9%, а средняя цена составила 232,900$. В тоже время уровень продаж на среднем западе вырос на 7.2%, а средняя стоимость объектов составила 141,600$.

По материалам: http://www.propertycommunity.com/property-in-the-us/us-property-sector-rises-from-the-ashes.html


23 Декабря 2012 18:46
Автор: Oksana Gellhorn
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей