Правительство Китая обеспечит низкие цены на недвижимость в 2013 году

Китайская недвижимость подешевеет Китайская недвижимость подешевеет

Власти Китая продолжат ограничительную политику на рынке недвижимости в следующем году. Богатые инвесторы потеряют часть вложенных в строительные проекты средств из-за этого.

Министерство жилищного строительства и развития городских и сельских районов Китая сообщило, что ограничительная политика на рынке недвижимости страны продолжится в 2013 году. Власти стараются ограничивать спекулятивный рост цен на дома с 2010 года. Это вызвано стремительным подорожанием недвижимости, сделавшим квартиры и дома недоступными для китайцев со средним уровнем доходов.

Ограничительная политика предполагает повышение налогов на покупку недвижимости, запрет на владение более чем одним объектом в крупнейших городах Китая. Также власти ограничили финансирование строительного сектора.

По данным Boston Consulting Group, 28% состоятельных инвесторов в Китае потеряли в 2011 году часть средств, вложенных в рынок недвижимости. 3% инвесторов потеряли более трети вложенных денег.

Китайские власти считают состоятельными инвесторами граждан, капитал которых превышает 6 млн юаней (около 960 000 долларов). Многие богатые китайцы потеряли часть своего состояния, не сумев продать шикарные дома, купленные с инвестиционной целью, по приемлемой цене.

Представитель одной из строительных компаний Китая Динг И заметил, что практически все покупатели домов, вложившие средства в недвижимость в 2009 году или позже, столкнулись с убытками.

«Я знаю многих владельцев жилья, которые больше не желают инвестировать средства в недвижимость, ожидая подходящей возможности для продажи дома», — говорит господин Динг. Эксперт подчеркивает, что сильнее всех пострадали домовладельцы, взявшие ипотечный кредит под высокую ставку в расчете на сильный рост цен на дома.

Жуанг Чен из Вэньчжоу купил около 30 объектов недвижимости в разных городах Китая до 2010 года. «Я верю, что дома снова подорожают рано или поздно, после чего я смогу продать их», — говорит господин Жуанг.

По материалам China Daily.


27 Декабря 2012 09:15
Автор: Дмитрий Дементий
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей