В Подмосковье растет спрос на коттеджную недвижимость эконом-класса

В Подмосковье растет спрос на котте... В Подмосковье растет спрос на котте...

Аналитики консалтинговой компании Blackwood провели исследование рынка подмосковной загородной недвижимости эконом-класса в I полугодии 2007 года, по результатам которого общий объем рынка коттеджных поселков эконом-класса в Подмосковье составляет порядка $1,7 млрд.

"Последние годы в Московском регионе отмечалась постепенная переориентация рынка со строительства элитного жилья на поселки более низких ценовых ниш - вплоть до пользующегося сейчас повышенным спросом эконом-класса. Именно такие поселки стали объектом всестороннего изучения в рамках исследования", - сообщили в компании.

В исследовании принимались поселки эконом-класса со

средней стоимостью домовладения не более $500 тыс.

"В настоящее время всего в Подмосковье существует 453 организованных коттеджных поселка. Из них 95 поселков - низкого ценового сегмента. Средняя площадь поселка эконом-класса составляет 30,3 га, среднее количество домов в поселке - 104, средняя площадь дома - 181 кв. метр, средняя площадь участка - 18 соток", - отмечается в исследовании.

Наибольшее число поселков эконом-класса расположены на Новорижском шоссе. Основной объем таких предложений сосредоточен на расстоянии от 30 до 70 км от МКАД.

"С точки зрения используемых при строительстве материалов наиболее существенная доля приходится на дома из дерева (оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса, бруса ручной сборки)", - говорится в исследовании.

По оценке Blackwood, средняя стоимость 1 кв. метра в таких поселках составляет $1132. Общий объем рынка - около 1 млн 506 тыс. кв. метров суммарной стоимостью $1 млрд 704 млн 701 тыс. 440.


31 Июля 2007 12:46
Источник: 1RRE.RU

Читайте также:





Архив новостей