Обзор рынка новостроек Санкт-Петербурга

Новостройки Санкт-Петербурга Новостройки Санкт-Петербурга

Так как строительство новостроек в черте города уже практически стало невозможным, основные застройщики города развивают новые территории, все больше удаляясь на окраину, в пригород и даже в область. В самом центре Санкт-Петербурга новостройки встречаются крайне редко и представляют собой возведение одного дома. Застройщикам намного выгоднее заниматься строительство жилищных комплексов на новых территориях, где можно удобно разместить все инфраструктурные объекты – школы, детские сады, паркинги и торговые центры. И если раньше потенциальных покупателей нового жилья подобные объекты настораживали, сейчас все больше людей готовы сменить место жительства в Санкт-Петербурге на Ленобласть. Основные крупные новостройки Спб сейчас находятся на окраине города или за его пределами.

Основной движущий фактор данной тенденции – стоимость на новое жилье за чертой города. В пригороде цена за квартиру ниже на 20-25% от аналогичной цены в городе. А трехкомнатная квартира в новом жилом комплексе в Ленобласти, сопоставима с ценой однокомнатной. Многие новые комплексы уже оснащены всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой. При этом время, потраченное на дорогу в Санкт-Петербург на работу примерно такое же, как если вы решите добраться из спального района Питера в центр.

Сейчас можно выделить несколько основных районов на окраине города, активно застраиваемых компаниями. Некоторые из этих районов хоть и относятся к Ленобласти, по своей транспортной доступности и инфраструктуре ничем не уступают городским районам. Перечислим их.

Пулсковское шоссе в южном направлении СПб, являющимся самым дорогим и престижным после центральных районов. Основные застройки ведутся на восточной части Пулковского Шоссе в месте пересечения с Дунайским проспектом. Речь идет о таких новостройках, как Пулковский, Пулковский посад, Триумф Парк.

На Ленинском проспекте, также относящемся к южному СПб, находятся такие новостройки, как Монреаль, Прибалтийский и Ленинский Парк. Жилье здесь считается одним из самых недорогих и экологически чистых.

В Лахтинском разливе, находящимся в Северном районе СПб выделяются следующие новостройки: Марсель, Гуси-Лебеди, Токио, Лыжный переулок 2. Данный район один из самых дорогих после Московского.

Девяткино, находящееся во Всеволожском районе Ленинградской области. Здесь ведется массовая застройка, и, не смотря на областную прописку, данный район отличается близостью метро. Новостройки Девяткино: Новое Мурино, Девяткино, Муринский Посад, Созвездие, Мой Город, GreenЛандия.


09 Января 2013 16:01
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей