Основные этапы продажи квартиры

Продажа недвижимости Продажа недвижимости

Как показывает статистика, 80% всех сделок на рынке жилой недвижимости совершается для обмена одной квартиры на другую. Основой данного вида сделки является продажа квартиры, которая производится всегда по одной и той же схеме. Их каких этапов состоит продажа квартиры?

В первую очередь производится оценка стоимости квартиры. Оценка производится самостоятельно путем сравнения похожих предложений о продаже или же с помощью агентства недвижимости. Далее, когда с ценой за квартиру вы определились, необходимо подать объявление о недвижимости. Объявление подается в известные печатные СМИ или же размещается на независимых сайтах объявлений или сайтах агентств по недвижимости. После этого заинтересованные потенциальные покупатели начинают звонить. На данном этапе важно объективно описать свою квартиру, ничего не утаивая. Так вы сэкономите себе время и тем, кто уже непосредственно приступил к этапу просмотра интересных квартир.
Следующий этап - осмотр квартиры. Не стоит рассчитывать, что после первого же осмотра потенциальным клиентом вашей квартиры, вы ее сразу продадите. Презентация жилья - это целая наука, которую можно освоить самостоятельно, а можно переложить на более компетентного сотрудника агентства по недвижимости. Тут выбор за вами.

Когда вы наши своего покупателя, начинается одна из завершающих стадий сделки – оформление договора купли-продажи, перевод денег, регистрация сделки в госорганах. После уже совершается расходный этап продажи квартиры, на котором уплачиваются налоги, производится оплата услуг нотариуса, риэлтора, выплачивается госпошлина, производится оплата банковских услуг и другие расходы. Заниматься всем этим самостоятельно или прибегнуть к услугам риэлтерского агентства, решать вам. Но стоит подчеркнуть, что обращение в агентство хоть и стоит денег, в итоге оно экономит вам не только силы и средства, но и существенно повышает шансы на заключение чистой законной сделки.


09 Января 2013 16:24
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей